안락스위첸아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 동래구 연안로59번길 90 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 동래구 안락동 603-3 안락스위첸 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방+기타 |
| 동수 | 2동 |
| 세대수 | 220세대 |
| 시공사 | kcc스위첸 |
| 시행사 | (주)HS도시개발 |
| 관리사무소연락처 | 0515329960 |
| 관리사무소팩스 | 0515329962 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2024년 01월 16일 |
| 연면적 | 40,004.07㎡ |
| 관리비부과면적 | 26,183.4㎡ |
| 주거전용면적 | 19,225.83㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 6 |
| 일반관리 계약업체 | (주)로이안H&F |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 2 |
| 경비관리 계약업체 | (주)로이안H&F |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 5 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 2000 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | R형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 7 |
| 주차대수(지상) | 22 |
| 주차대수(지하) | 259 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 138 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철호선 | 동해선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | |
| 교육시설 |
안락스위첸아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 186세대 |
284,567
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 34세대 |
451,960
(135㎡ 기준) |
안락스위첸아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 34,306,434 | 1,310 |
| 개별사용료 | 26,831,464 | 1,025 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
3,227,280 | 123 |
| 합계 | 64,365,178 | 2,458 |
안락스위첸아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 13,796,424 | 527 |
| 제수당 | 2,318,936 | 89 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,681,760 | 64 |
| 산재보험료 | 143,028 | 5 |
| 고용보험료 | 178,821 | 7 |
| 국민연금 | 590,895 | 23 |
| 건강보험료 | 623,466 | 24 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,696,760 | 65 |
| 일반사무용품비 | 705,470 | 27 |
| 도서인쇄비 | 138,820 | 5 |
| 여비교통비 | 27,000 | 1 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 274,815 | 10 |
| 우편료 | 7,416 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 31,500 | 1 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 529,834 | 20 |
| 전문가자문비 등 | 121,000 | 5 |
| 잡비 | 117,243 | 4 |
| 청소비 | 3,697,451 | 141 |
| 경비비 | 5,555,627 | 212 |
| 소독비 | 0 | 0 |
| 승강기유지비 | 1,056,000 | 40 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 0 | 0 |
| 시설유지비 | 816,260 | 31 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 197,908 | 8 |
안락스위첸아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 613,803 | 23 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 6,893,085 | 263 |
| 전기 전용 | 12,662,730 | 484 |
| 수도 공용 | -636,700 | -24 |
| 수도 전용 | 5,524,250 | 211 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 147,290 | 6 |
| 입주자대표회의 운영비 | 880,000 | 34 |
| 건물보험료 | 730,220 | 28 |
| 선거관리위원회운영비 | 16,786 | 1 |
안락스위첸아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 3,227,280 | 123 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 35,503,433 | 1,356 |
| 적립요율(%) | 5 | 5 |