(292-28) 아파트 실거래가
부산광역시 부산진구 초읍동지번: 부산광역시 부산진구 초읍동 292-28
도로명: 부산광역시 부산진구 새싹로
최근 1년 동안의 매매, 전세, 월세 실거래가를 거래량/거래금액 통계로 분석하여 보여드립니다.
전용면적 기준 통계 안내: 모든 평당 단가와 면적별 통계는 집 안에서 실제로 쓰는 면적인 전용면적을 기준으로 계산합니다.
흔히 말하는 32평형 아파트는 전용면적 84㎡, 약 25.7평에 해당합니다. 계단·복도 등을 더한 공급면적과는 다를 수 있습니다.
(292-28) 아파트의 최근 1년 매매 평균 단가는 평당 1,285만원입니다. 집계 기간은 2025년 07월 ~ 2026년 06월입니다.
매매 요약
최근 1년 기준 (2025년 07월 ~ 2026년 06월)~
33,000만원
전세 요약
최근 1년 기준 (2025년 07월 ~ 2026년 06월)~
21,000만원
인기 거래 면적별 평균가
최근 1년 거래량 기준 상위 3개 면적| 전용면적 (평형) | 매매 평균가 | 전세 평균가 | 평균 표준 월세 | 최근 1년 거래건수 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84.9㎡ (25.7평) | 33,000만원 | 20,000만원 | - | 총 2건 |
| 전용 82.7㎡ (25.0평) | - | - | 84만원 | 총 1건 |
| 전용 83.4㎡ (25.2평) | - | 21,000만원 | - | 총 1건 |
월별 매매 거래량 및 금액 합계 추이
최근 1년 기준 (2025년 07월 ~ 2026년 06월)월별 전세 거래량 및 금액 합계 추이
최근 1년 기준 (2025년 07월 ~ 2026년 06월)(292-28) 아파트의 최근 매매 실거래 내역은?
| 계약일 | 거래금액 | 면적 | 층 | 거래유형 | 등기여부 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 33,000만원 | 84.89㎡ | 10층 | 직거래 | 등기완료 25.12.16 |
(292-28) 아파트의 최근 전세 실거래 내역은?
| 계약일 | 보증금 | 면적 | 층 | 계약기간 | 갱신권 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 20,000만원 | 84.89㎡ | 10층 | 26.02~28.02 | |
| 2025.11.03 | 21,000만원 | 83.44㎡ | 8층 | 25.11~27.11 | |
| 2025.05.30 | 21,000만원 | 83.63㎡ | 7층 | 25.07~27.07 | |
| 2025.05.14 | 22,500만원 | 84.04㎡ | 8층 | 25.06~27.06 | |
| 2025.05.13 | 21,000만원 | 83.63㎡ | 7층 | 25.06~27.06 | |
| 2025.04.08 | 21,000만원 | 84.64㎡ | 7층 | 25.04~27.04 | |
| 2025.02.26 | 22,000만원 | 82.66㎡ | 9층 | 25.03~27.03 | |
| 2024.11.25 | 19,500만원 | 82.66㎡ | 11층 | 24.12~26.12 |
(292-28) 아파트의 최근 월세 실거래 내역은?
| 계약일 | 보증금 | 월세 | 면적 | 층 | 계약기간 | 갱신권 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 1,000만원 | 80만원 | 82.66㎡ | 6층 | 26.03~28.03 |
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(292-28) 아파트 실거래가 FAQ
(292-28) 아파트의 최근 1년 매매 평당가와 대표 면적별 평균 거래가는 얼마인가요?
(292-28) 아파트의 최근 1년 기준 매매 평당 평균가는 평당 1,285만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 거래가는 전용 84.9㎡(25.7평) 평균 33,000만원입니다.
(292-28) 아파트의 최근 1년 전세 평당가와 대표 면적별 평균 보증금은 얼마인가요?
(292-28) 아파트의 최근 1년 기준 전세 평당 평균 보증금은 평당 805만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 보증금은 전용 84.9㎡(25.7평) 평균 보증금 20,000만원, 전용 83.4㎡(25.2평) 평균 보증금 21,000만원입니다.
(292-28) 아파트의 최근 1년 월세 평당가와 대표 면적별 평균 표준 월세는 얼마인가요?
(292-28) 아파트의 최근 1년 기준 평균 평당 표준 월세는 평당 3만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 표준 월세는 전용 82.7㎡(25.0평) 평균 표준월세 84만원입니다. 표준 월세는 보증금을 연 전환율(연 4.5%) 기준으로 월세로 환산하여 비교하는 금액입니다.
평균 표준 월세는 무엇이며 어떻게 계산되나요?
표준 월세는 서로 다른 보증금과 월세 조건을 객관적으로 비교하기 위해, 보증금을 0원으로 가정하고 환산한 월세 금액입니다. 본 서비스에서는 법정 전월세전환율(연 4.5%)을 기준으로 '표준 월세 = 월세 + (보증금 × 4.5% ÷ 12)' 공식을 적용해 계산합니다.
실거래가 통계에 사용되는 전용면적과 흔히 부르는 평형(공급면적)의 차이는 무엇인가요?
전용면적은 방, 거실, 주방, 욕실 등 실제 입주민이 전용으로 사용하는 내부 공간의 넓이를 뜻하며, 본 서비스의 모든 평당 단가 및 시세 통계는 이 '전용면적'을 기준으로 계산됩니다. 반면 흔히 아파트 평형을 말할 때 사용하는 공급면적은 전용면적에 계단, 복도, 엘리베이터 등의 주거공용면적을 합산한 크기입니다. 예를 들어, 일반적으로 '32평형'으로 부르는 아파트는 전용면적 84㎡(전용 약 25.7평)에 해당합니다.