부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트 실거래가
부산광역시 강서구 명지동지번: 부산광역시 강서구 명지동 3350
도로명: 부산광역시 강서구 명지국제5로
최근 1년 동안의 매매, 전세, 월세 실거래가를 거래량/거래금액 통계로 분석하여 보여드립니다.
전용면적 기준 통계 안내: 모든 평당 단가와 면적별 통계는 집 안에서 실제로 쓰는 면적인 전용면적을 기준으로 계산합니다.
흔히 말하는 32평형 아파트는 전용면적 84㎡, 약 25.7평에 해당합니다. 계단·복도 등을 더한 공급면적과는 다를 수 있습니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 1년 매매 평균 단가는 평당 1,876만원입니다. 집계 기간은 2025년 08월 ~ 2026년 07월입니다.
매매 요약
최근 1년 기준 (2025년 08월 ~ 2026년 07월)거래건수
47건
최저~최고
36,000만원
~
54,000만원
~
54,000만원
전세 요약
최근 1년 기준 (2025년 09월 ~ 2026년 08월)거래건수
35건
최저~최고
22,000만원
~
33,000만원
~
33,000만원
인기 거래 면적별 평균가
최근 1년 거래량 기준 상위 3개 면적| 전용면적 (평형) | 매매 평균가 | 전세 평균가 | 평균 표준 월세 | 최근 1년 거래건수 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76.0㎡ (23.0평) | 41,900만원 | 27,944만원 | 120만원 | 총 29건 |
| 전용 67.6㎡ (20.4평) | 38,590만원 | 26,718만원 | 109만원 | 총 27건 |
| 전용 84.7㎡ (25.6평) | 49,979만원 | 30,500만원 | 129만원 | 총 25건 |
월별 매매 거래량 및 금액 합계 추이
최근 1년 기준 (2025년 08월 ~ 2026년 07월)월별 전세 거래량 및 금액 합계 추이
최근 1년 기준 (2025년 09월 ~ 2026년 08월)부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 매매 실거래 내역은?
| 계약일 | 거래금액 | 면적 | 층 | 거래유형 | 등기여부 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 38,000만원 | 67.63㎡ | 17층 | 중개거래 | - |
| 2026.09.12 | 44,000만원 | 75.96㎡ | 18층 | 중개거래 | - |
| 2026.09.12 | 36,800만원 | 67.63㎡ | 7층 | 중개거래 | - |
| 2026.08.20 | 38,300만원 | 67.63㎡ | 8층 | 중개거래 | - |
| 2026.08.19 | 47,000만원 | 84.67㎡ | 3층 | 중개거래 | - |
| 2026.08.16 | 37,500만원 | 67.63㎡ | 7층 | 중개거래 | - |
| 2026.08.05 | 32,500만원 | 67.63㎡ | 2층 | 중개거래 | - |
| 2026.07.31 | 48,000만원 | 84.67㎡ | 10층 | 중개거래 | - |
| 2026.07.23 | 42,300만원 | 75.45㎡ | 13층 | 중개거래 | - |
| 2026.07.18 | 42,500만원 | 75.45㎡ | 12층 | 중개거래 | - |
| 2026.06.06 | 40,500만원 | 75.96㎡ | 6층 | 중개거래 | - |
| 2026.06.01 | 51,800만원 | 84.67㎡ | 15층 | 중개거래 | - |
| 2026.05.23 | 44,500만원 | 75.96㎡ | 16층 | 중개거래 | - |
| 2026.05.20 | 36,500만원 | 67.63㎡ | 6층 | 중개거래 | - |
| 2026.05.16 | 42,000만원 | 75.45㎡ | 12층 | 중개거래 | - |
| 2026.05.08 | 39,700만원 | 67.63㎡ | 11층 | 중개거래 | - |
| 2026.05.04 | 40,900만원 | 75.45㎡ | 7층 | 중개거래 | - |
| 2026.04.03 | 38,500만원 | 67.63㎡ | 8층 | 중개거래 | 등기완료 26.06.17 |
| 2026.03.30 | 38,000만원 | 67.63㎡ | 12층 | 중개거래 | 등기완료 26.05.22 |
| 2026.03.26 | 42,250만원 | 75.45㎡ | 7층 | 중개거래 | 등기완료 26.06.08 |
2026.09.17
67.63㎡
(20.5평)
17층
3억 8,000만
(평당 1,857만)
2026.09.12
75.96㎡
(23.0평)
18층
4억 4,000만
(평당 1,915만)
2026.09.12
67.63㎡
(20.5평)
7층
3억 6,800만
(평당 1,799만)
2026.08.20
67.63㎡
(20.5평)
8층
3억 8,300만
(평당 1,872만)
2026.08.19
84.67㎡
(25.6평)
3층
4억 7,000만
(평당 1,835만)
2026.08.16
67.63㎡
(20.5평)
7층
3억 7,500만
(평당 1,833만)
2026.08.05
67.63㎡
(20.5평)
2층
3억 2,500만
(평당 1,589만)
2026.07.31
84.67㎡
(25.6평)
10층
4억 8,000만
(평당 1,874만)
2026.07.23
75.45㎡
(22.8평)
13층
4억 2,300만
(평당 1,853만)
2026.07.18
75.45㎡
(22.8평)
12층
4억 2,500만
(평당 1,862만)
2026.06.06
75.96㎡
(23.0평)
6층
4억 500만
(평당 1,763만)
2026.06.01
84.67㎡
(25.6평)
15층
5억 1,800만
(평당 2,023만)
2026.05.23
75.96㎡
(23.0평)
16층
4억 4,500만
(평당 1,937만)
2026.05.20
67.63㎡
(20.5평)
6층
3억 6,500만
(평당 1,784만)
2026.05.16
75.45㎡
(22.8평)
12층
4억 2,000만
(평당 1,840만)
2026.05.08
67.63㎡
(20.5평)
11층
3억 9,700만
(평당 1,941만)
2026.05.04
75.45㎡
(22.8평)
7층
4억 900만
(평당 1,792만)
2026.04.03
67.63㎡
(20.5평)
8층
3억 8,500만
(평당 1,882만)
2026.03.30
67.63㎡
(20.5평)
12층
3억 8,000만
(평당 1,857만)
2026.03.26
75.45㎡
(22.8평)
7층
4억 2,250만
(평당 1,851만)
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 전세 실거래 내역은?
| 계약일 | 보증금 | 면적 | 층 | 계약기간 | 갱신권 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 29,000만원 | 75.96㎡ | 13층 | 26.10~28.10 | |
| 2026.08.15 | 28,000만원 | 67.63㎡ | 19층 | 26.09~28.09 | |
| 2026.08.14 | 29,000만원 | 75.45㎡ | 10층 | 26.11~28.11 | |
| 2026.08.08 | 30,000만원 | 84.67㎡ | 2층 | 26.09~28.09 | |
| 2026.07.28 | 31,500만원 | 75.96㎡ | 8층 | 26.07~28.07 | |
| 2026.07.25 | 29,000만원 | 75.96㎡ | 19층 | 26.08~28.08 | |
| 2026.07.14 | 27,000만원 | 67.63㎡ | 2층 | 26.07~26.11 | |
| 2026.06.24 | 29,000만원 | 67.63㎡ | 16층 | 26.07~28.07 | |
| 2026.05.23 | 33,000만원 | 84.67㎡ | 16층 | 26.07~28.07 | |
| 2026.04.29 | 30,000만원 | 75.45㎡ | 14층 | 26.06~28.06 | |
| 2026.04.22 | 31,500만원 | 75.45㎡ | 17층 | 26.05~28.05 | 사용 |
| 2026.04.17 | 22,000만원 | 67.63㎡ | 15층 | 26.05~27.05 | |
| 2026.04.08 | 29,000만원 | 75.96㎡ | 11층 | 26.06~27.05 | |
| 2026.03.11 | 29,000만원 | 75.45㎡ | 11층 | 26.04~28.04 | 사용 |
| 2026.03.07 | 27,000만원 | 67.63㎡ | 12층 | 26.03~28.03 | |
| 2026.02.19 | 31,000만원 | 84.67㎡ | 1층 | 26.04~28.04 | |
| 2026.02.19 | 31,000만원 | 84.67㎡ | 1층 | 26.04~28.04 | |
| 2026.02.19 | 31,000만원 | 84.67㎡ | 1층 | 26.04~28.04 | |
| 2026.01.26 | 29,400만원 | 67.63㎡ | 2층 | 26.03~28.03 | |
| 2026.01.23 | 28,000만원 | 84.67㎡ | 10층 | 26.02~28.02 |
2026.08.18
75.96㎡
(23.0평)
13층
2억 9,000만
(평당 1,262만)
2026.08.15
67.63㎡
(20.5평)
19층
2억 8,000만
(평당 1,369만)
2026.08.14
75.45㎡
(22.8평)
10층
2억 9,000만
(평당 1,271만)
2026.08.08
84.67㎡
(25.6평)
2층
3억
(평당 1,171만)
2026.07.28
75.96㎡
(23.0평)
8층
3억 1,500만
(평당 1,371만)
2026.07.25
75.96㎡
(23.0평)
19층
2억 9,000만
(평당 1,262만)
2026.07.14
67.63㎡
(20.5평)
2층
2억 7,000만
(평당 1,320만)
2026.06.24
67.63㎡
(20.5평)
16층
2억 9,000만
(평당 1,418만)
2026.05.23
84.67㎡
(25.6평)
16층
3억 3,000만
(평당 1,289만)
2026.04.29
75.45㎡
(22.8평)
14층
3억
(평당 1,314만)
2026.04.22
75.45㎡
(22.8평)
17층
3억 1,500만
(평당 1,380만)
2026.04.17
67.63㎡
(20.5평)
15층
2억 2,000만
(평당 1,075만)
2026.04.08
75.96㎡
(23.0평)
11층
2억 9,000만
(평당 1,262만)
2026.03.11
75.45㎡
(22.8평)
11층
2억 9,000만
(평당 1,271만)
2026.03.07
67.63㎡
(20.5평)
12층
2억 7,000만
(평당 1,320만)
2026.02.19
84.67㎡
(25.6평)
1층
3억 1,000만
(평당 1,210만)
2026.02.19
84.67㎡
(25.6평)
1층
3억 1,000만
(평당 1,210만)
2026.02.19
84.67㎡
(25.6평)
1층
3억 1,000만
(평당 1,210만)
2026.01.26
67.63㎡
(20.5평)
2층
2억 9,400만
(평당 1,437만)
2026.01.23
84.67㎡
(25.6평)
10층
2억 8,000만
(평당 1,093만)
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 월세 실거래 내역은?
| 계약일 | 보증금 | 월세 | 면적 | 층 | 계약기간 | 갱신권 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 3,000만원 | 120만원 | 75.96㎡ | 12층 | 26.10~28.07 | |
| 2026.08.06 | 3,000만원 | 120만원 | 75.96㎡ | 12층 | 26.08~28.08 | |
| 2026.07.20 | 3,000만원 | 95만원 | 67.63㎡ | 6층 | 26.08~28.08 | |
| 2026.05.16 | 3,000만원 | 120만원 | 75.45㎡ | 12층 | 26.07~28.07 | |
| 2026.05.09 | 3,000만원 | 110만원 | 75.96㎡ | 3층 | 26.08~28.07 | |
| 2026.05.04 | 4,000만원 | 90만원 | 67.63㎡ | 14층 | 26.07~28.07 | |
| 2026.04.24 | 3,000만원 | 120만원 | 75.96㎡ | 9층 | 26.07~28.07 | |
| 2026.03.02 | 3,000만원 | 110만원 | 75.96㎡ | 18층 | 26.04~27.10 | |
| 2026.02.09 | 12,000만원 | 70만원 | 84.67㎡ | 11층 | 26.04~28.04 | |
| 2026.01.30 | 15,000만원 | 50만원 | 75.45㎡ | 8층 | 26.02~28.02 | |
| 2026.01.27 | 2,000만원 | 105만원 | 67.63㎡ | 14층 | 26.04~28.04 | |
| 2026.01.24 | 20,000만원 | 30만원 | 67.63㎡ | 6층 | 26.02~28.02 | 사용 |
| 2026.01.24 | 3,000만원 | 110만원 | 67.63㎡ | 17층 | 26.02~28.01 | |
| 2026.01.21 | 3,000만원 | 95만원 | 67.63㎡ | 10층 | 26.03~28.03 | |
| 2026.01.13 | 3,000만원 | 120만원 | 84.67㎡ | 8층 | 26.02~28.02 | |
| 2025.12.27 | 3,000만원 | 130만원 | 84.67㎡ | 16층 | 26.01~28.01 | |
| 2025.12.15 | 20,000만원 | 30만원 | 75.96㎡ | 4층 | 26.02~28.02 | |
| 2025.11.04 | 3,000만원 | 100만원 | 75.96㎡ | 14층 | 25.11~27.11 | |
| 2025.10.14 | 3,000만원 | 105만원 | 75.45㎡ | 2층 | 25.12~27.12 | |
| 2025.10.14 | 3,000만원 | 105만원 | 75.45㎡ | 2층 | 25.12~27.12 |
2026.09.10
75.96㎡
(23.0평)
보증금 3,000만
12층
월 120만
2026.08.06
75.96㎡
(23.0평)
보증금 3,000만
12층
월 120만
2026.07.20
67.63㎡
(20.5평)
보증금 3,000만
6층
월 95만
2026.05.16
75.45㎡
(22.8평)
보증금 3,000만
12층
월 120만
2026.05.09
75.96㎡
(23.0평)
보증금 3,000만
3층
월 110만
2026.05.04
67.63㎡
(20.5평)
보증금 4,000만
14층
월 90만
2026.04.24
75.96㎡
(23.0평)
보증금 3,000만
9층
월 120만
2026.03.02
75.96㎡
(23.0평)
보증금 3,000만
18층
월 110만
2026.02.09
84.67㎡
(25.6평)
보증금 1억 2,000만
11층
월 70만
2026.01.30
75.45㎡
(22.8평)
보증금 1억 5,000만
8층
월 50만
2026.01.27
67.63㎡
(20.5평)
보증금 2,000만
14층
월 105만
2026.01.24
67.63㎡
(20.5평)
보증금 2억
6층
월 30만
2026.01.24
67.63㎡
(20.5평)
보증금 3,000만
17층
월 110만
2026.01.21
67.63㎡
(20.5평)
보증금 3,000만
10층
월 95만
2026.01.13
84.67㎡
(25.6평)
보증금 3,000만
8층
월 120만
2025.12.27
84.67㎡
(25.6평)
보증금 3,000만
16층
월 130만
2025.12.15
75.96㎡
(23.0평)
보증금 2억
4층
월 30만
2025.11.04
75.96㎡
(23.0평)
보증금 3,000만
14층
월 100만
2025.10.14
75.45㎡
(22.8평)
보증금 3,000만
2층
월 105만
2025.10.14
75.45㎡
(22.8평)
보증금 3,000만
2층
월 105만
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부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트 실거래가 FAQ
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 1년 매매 평당가와 대표 면적별 평균 거래가는 얼마인가요?
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 1년 기준 매매 평당 평균가는 평당 1,876만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 거래가는 전용 76.0㎡(23.0평) 평균 41,900만원, 전용 67.6㎡(20.4평) 평균 38,590만원, 전용 84.7㎡(25.6평) 평균 49,979만원입니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 1년 전세 평당가와 대표 면적별 평균 보증금은 얼마인가요?
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 1년 기준 전세 평당 평균 보증금은 평당 1,245만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 보증금은 전용 76.0㎡(23.0평) 평균 보증금 27,944만원, 전용 67.6㎡(20.4평) 평균 보증금 26,718만원, 전용 84.7㎡(25.6평) 평균 보증금 30,500만원입니다.
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 1년 월세 평당가와 대표 면적별 평균 표준 월세는 얼마인가요?
부산명지중흥S-클래스에듀오션 아파트의 최근 1년 기준 평균 평당 표준 월세는 평당 5만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 표준 월세는 전용 76.0㎡(23.0평) 평균 표준월세 120만원, 전용 67.6㎡(20.4평) 평균 표준월세 109만원, 전용 84.7㎡(25.6평) 평균 표준월세 129만원입니다. 표준 월세는 보증금을 연 전환율(연 4.5%) 기준으로 월세로 환산하여 비교하는 금액입니다.
평균 표준 월세는 무엇이며 어떻게 계산되나요?
표준 월세는 서로 다른 보증금과 월세 조건을 객관적으로 비교하기 위해, 보증금을 0원으로 가정하고 환산한 월세 금액입니다. 본 서비스에서는 법정 전월세전환율(연 4.5%)을 기준으로 '표준 월세 = 월세 + (보증금 × 4.5% ÷ 12)' 공식을 적용해 계산합니다.
실거래가 통계에 사용되는 전용면적과 흔히 부르는 평형(공급면적)의 차이는 무엇인가요?
전용면적은 방, 거실, 주방, 욕실 등 실제 입주민이 전용으로 사용하는 내부 공간의 넓이를 뜻하며, 본 서비스의 모든 평당 단가 및 시세 통계는 이 '전용면적'을 기준으로 계산됩니다. 반면 흔히 아파트 평형을 말할 때 사용하는 공급면적은 전용면적에 계단, 복도, 엘리베이터 등의 주거공용면적을 합산한 크기입니다. 예를 들어, 일반적으로 '32평형'으로 부르는 아파트는 전용면적 84㎡(전용 약 25.7평)에 해당합니다.