범어숲화성파크드림S 아파트 실거래가
대구광역시 수성구 범어동지번: 대구광역시 수성구 범어동 2237
도로명: 대구광역시 수성구 동대구로 376
최근 1년 동안의 매매, 전세, 월세 실거래가를 거래량/거래금액 통계로 분석하여 보여드립니다.
전용면적 기준 통계 안내: 모든 평당 단가와 면적별 통계는 집 안에서 실제로 쓰는 면적인 전용면적을 기준으로 계산합니다.
흔히 말하는 32평형 아파트는 전용면적 84㎡, 약 25.7평에 해당합니다. 계단·복도 등을 더한 공급면적과는 다를 수 있습니다.
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 1년 매매 평균 단가는 평당 2,844만원입니다. 집계 기간은 2025년 08월 ~ 2026년 07월입니다.
매매 요약
최근 1년 기준 (2025년 08월 ~ 2026년 07월)거래건수
27건
최저~최고
67,000만원
~
103,000만원
~
103,000만원
전세 요약
최근 1년 기준 (2025년 09월 ~ 2026년 08월)거래건수
13건
최저~최고
29,925만원
~
45,000만원
~
45,000만원
인기 거래 면적별 평균가
최근 1년 거래량 기준 상위 3개 면적| 전용면적 (평형) | 매매 평균가 | 전세 평균가 | 평균 표준 월세 | 최근 1년 거래건수 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 93.0㎡ (28.1평) | 74,660만원 | 35,880만원 | 151만원 | 총 12건 |
| 전용 84.9㎡ (25.7평) | 75,700만원 | 30,713만원 | 134만원 | 총 11건 |
| 전용 85.0㎡ (25.7평) | 71,000만원 | 33,500만원 | 135만원 | 총 8건 |
월별 매매 거래량 및 금액 합계 추이
최근 1년 기준 (2025년 08월 ~ 2026년 07월)월별 전세 거래량 및 금액 합계 추이
최근 1년 기준 (2025년 09월 ~ 2026년 08월)범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 매매 실거래 내역은?
| 계약일 | 거래금액 | 면적 | 층 | 거래유형 | 등기여부 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 78,500만원 | 92.95㎡ | 8층 | 중개거래 | - |
| 2026.09.14 | 78,000만원 | 94.80㎡ | 8층 | 중개거래 | - |
| 2026.09.06 | 79,500만원 | 92.95㎡ | 33층 | 중개거래 | - |
| 2026.08.12 | 89,999만원 | 94.80㎡ | 30층 | 중개거래 | - |
| 2026.07.01 | 70,000만원 | 84.99㎡ | 16층 | 중개거래 | - |
| 2026.05.23 | 75,000만원 | 92.95㎡ | 13층 | 중개거래 | - |
| 2026.05.09 | 82,000만원 | 84.89㎡ | 23층 | 중개거래 | 등기완료 26.06.15 |
| 2026.05.06 | 73,000만원 | 84.89㎡ | 26층 | 중개거래 | - |
| 2026.03.15 | 83,500만원 | 94.80㎡ | 25층 | 중개거래 | 등기완료 26.05.27 |
| 2026.03.07 | 71,000만원 | 84.89㎡ | 18층 | 중개거래 | - |
| 2026.03.01 | 73,500만원 | 92.95㎡ | 4층 | 중개거래 | 등기완료 26.04.29 |
| 2026.02.12 | 70,000만원 | 84.89㎡ | 23층 | 중개거래 | 등기완료 26.05.20 |
| 2026.02.07 | 78,800만원 | 92.95㎡ | 30층 | 중개거래 | 등기완료 26.06.10 |
| 2026.01.31 | 87,500만원 | 94.80㎡ | 26층 | 중개거래 | 등기완료 26.04.30 |
| 2026.01.28 | 75,000만원 | 84.83㎡ | 23층 | 중개거래 | 등기완료 26.03.20 |
| 2026.01.18 | 73,000만원 | 85.00㎡ | 16층 | 중개거래 | - |
| 2026.01.17 | 78,000만원 | 84.89㎡ | 21층 | 중개거래 | 등기완료 26.03.03 |
| 2026.01.03 | 79,800만원 | 84.83㎡ | 23층 | 중개거래 | 등기완료 26.02.13 |
| 2025.12.31 | 68,000만원 | 85.00㎡ | 15층 | 중개거래 | 등기완료 26.02.20 |
| 2025.12.26 | 73,000만원 | 85.00㎡ | 32층 | 중개거래 | 등기완료 26.04.03 |
2026.09.23
92.95㎡
(28.1평)
8층
7억 8,500만
(평당 2,792만)
2026.09.14
94.80㎡
(28.7평)
8층
7억 8,000만
(평당 2,720만)
2026.09.06
92.95㎡
(28.1평)
33층
7억 9,500만
(평당 2,827만)
2026.08.12
94.80㎡
(28.7평)
30층
8억 9,999만
(평당 3,138만)
2026.07.01
84.99㎡
(25.7평)
16층
7억
(평당 2,723만)
2026.05.23
92.95㎡
(28.1평)
13층
7억 5,000만
(평당 2,667만)
2026.05.09
84.89㎡
(25.7평)
23층
8억 2,000만
(평당 3,193만)
2026.05.06
84.89㎡
(25.7평)
26층
7억 3,000만
(평당 2,843만)
2026.03.15
94.80㎡
(28.7평)
25층
8억 3,500만
(평당 2,912만)
2026.03.07
84.89㎡
(25.7평)
18층
7억 1,000만
(평당 2,765만)
2026.03.01
92.95㎡
(28.1평)
4층
7억 3,500만
(평당 2,614만)
2026.02.12
84.89㎡
(25.7평)
23층
7억
(평당 2,726만)
2026.02.07
92.95㎡
(28.1평)
30층
7억 8,800만
(평당 2,803만)
2026.01.31
94.80㎡
(28.7평)
26층
8억 7,500만
(평당 3,051만)
2026.01.28
84.83㎡
(25.7평)
23층
7억 5,000만
(평당 2,923만)
2026.01.18
85.00㎡
(25.7평)
16층
7억 3,000만
(평당 2,839만)
2026.01.17
84.89㎡
(25.7평)
21층
7억 8,000만
(평당 3,037만)
2026.01.03
84.83㎡
(25.7평)
23층
7억 9,800만
(평당 3,110만)
2025.12.31
85.00㎡
(25.7평)
15층
6억 8,000만
(평당 2,645만)
2025.12.26
85.00㎡
(25.7평)
32층
7억 3,000만
(평당 2,839만)
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 전세 실거래 내역은?
| 계약일 | 보증금 | 면적 | 층 | 계약기간 | 갱신권 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 34,650만원 | 92.95㎡ | 9층 | 26.07~28.07 | 사용 |
| 2026.06.20 | 31,500만원 | 84.89㎡ | 19층 | 26.07~28.07 | 사용 |
| 2026.06.13 | 33,000만원 | 85.00㎡ | 10층 | 26.08~28.08 | |
| 2026.05.21 | 31,000만원 | 84.83㎡ | 11층 | 26.06~28.06 | |
| 2026.04.18 | 36,750만원 | 92.95㎡ | 33층 | 26.06~28.02 | 사용 |
| 2026.03.17 | 34,100만원 | 94.80㎡ | 15층 | 26.04~28.04 | 사용 |
| 2026.03.09 | 29,925만원 | 84.89㎡ | 32층 | 26.03~28.03 | 사용 |
| 2026.02.13 | 34,000만원 | 85.00㎡ | 34층 | 26.03~28.03 | |
| 2026.02.03 | 37,000만원 | 92.95㎡ | 29층 | 26.02~28.02 | |
| 2025.12.13 | 36,000만원 | 92.95㎡ | 32층 | 26.02~28.02 | |
| 2025.12.13 | 42,000만원 | 94.80㎡ | 12층 | 26.01~28.01 | |
| 2025.10.25 | 45,000만원 | 109.96㎡ | 33층 | 26.01~28.01 | |
| 2025.09.28 | 35,000만원 | 92.95㎡ | 22층 | 25.12~27.11 | |
| 2025.06.18 | 33,000만원 | 94.80㎡ | 21층 | 25.08~27.08 | |
| 2025.06.14 | 33,000만원 | 84.83㎡ | 33층 | 25.08~27.08 | |
| 2025.05.16 | 33,000만원 | 84.99㎡ | 13층 | 25.05~27.05 | |
| 2025.04.04 | 34,000만원 | 85.00㎡ | 34층 | 25.06~27.06 | 사용 |
| 2025.03.05 | 20,000만원 | 94.80㎡ | 30층 | 25.03~27.03 | |
| 2025.03.01 | 48,000만원 | 109.96㎡ | 5층 | 25.05~27.05 | |
| 2025.02.12 | 32,000만원 | 84.83㎡ | 32층 | 25.02~27.02 |
2026.07.03
92.95㎡
(28.1평)
9층
3억 4,650만
(평당 1,232만)
2026.06.20
84.89㎡
(25.7평)
19층
3억 1,500만
(평당 1,227만)
2026.06.13
85.00㎡
(25.7평)
10층
3억 3,000만
(평당 1,283만)
2026.05.21
84.83㎡
(25.7평)
11층
3억 1,000만
(평당 1,208만)
2026.04.18
92.95㎡
(28.1평)
33층
3억 6,750만
(평당 1,307만)
2026.03.17
94.80㎡
(28.7평)
15층
3억 4,100만
(평당 1,189만)
2026.03.09
84.89㎡
(25.7평)
32층
2억 9,925만
(평당 1,165만)
2026.02.13
85.00㎡
(25.7평)
34층
3억 4,000만
(평당 1,322만)
2026.02.03
92.95㎡
(28.1평)
29층
3억 7,000만
(평당 1,316만)
2025.12.13
92.95㎡
(28.1평)
32층
3억 6,000만
(평당 1,280만)
2025.12.13
94.80㎡
(28.7평)
12층
4억 2,000만
(평당 1,465만)
2025.10.25
109.96㎡
(33.3평)
33층
4억 5,000만
(평당 1,353만)
2025.09.28
92.95㎡
(28.1평)
22층
3억 5,000만
(평당 1,245만)
2025.06.18
94.80㎡
(28.7평)
21층
3억 3,000만
(평당 1,151만)
2025.06.14
84.83㎡
(25.7평)
33층
3억 3,000만
(평당 1,286만)
2025.05.16
84.99㎡
(25.7평)
13층
3억 3,000만
(평당 1,284만)
2025.04.04
85.00㎡
(25.7평)
34층
3억 4,000만
(평당 1,322만)
2025.03.05
94.80㎡
(28.7평)
30층
2억
(평당 697만)
2025.03.01
109.96㎡
(33.3평)
5층
4억 8,000만
(평당 1,443만)
2025.02.12
84.83㎡
(25.7평)
32층
3억 2,000만
(평당 1,247만)
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 월세 실거래 내역은?
| 계약일 | 보증금 | 월세 | 면적 | 층 | 계약기간 | 갱신권 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 3,000만원 | 150만원 | 92.95㎡ | 22층 | 26.10~28.10 | |
| 2026.08.17 | 3,000만원 | 125만원 | 84.89㎡ | 18층 | 26.09~28.09 | |
| 2026.04.30 | 2,000만원 | 115만원 | 84.99㎡ | 11층 | 26.07~28.07 | 사용 |
| 2026.02.25 | 3,000만원 | 150만원 | 92.95㎡ | 29층 | 26.03~28.03 | |
| 2026.02.24 | 3,000만원 | 130만원 | 84.83㎡ | 9층 | 26.05~28.05 | |
| 2025.09.22 | 3,000만원 | 130만원 | 92.95㎡ | 34층 | 25.12~29.11 | |
| 2025.09.18 | 2,000만원 | 140만원 | 85.00㎡ | 4층 | 25.12~27.12 | |
| 2025.09.16 | 3,000만원 | 120만원 | 84.89㎡ | 23층 | 25.09~27.09 | 사용 |
| 2025.07.21 | 1,000만원 | 140만원 | 84.89㎡ | 18층 | 25.08~26.04 | |
| 2025.03.29 | 3,000만원 | 120만원 | 84.89㎡ | 19층 | 25.05~26.03 | |
| 2025.03.24 | 3,000만원 | 120만원 | 84.83㎡ | 9층 | 25.04~26.02 | |
| 2025.02.15 | 3,000만원 | 120만원 | 92.95㎡ | 11층 | 25.03~27.03 | |
| 2025.02.08 | 3,000만원 | 130만원 | 92.95㎡ | 24층 | 25.03~27.03 | |
| 2025.02.01 | 4,000만원 | 120만원 | 84.83㎡ | 21층 | 25.03~26.03 | |
| 2025.02.01 | 4,000만원 | 120만원 | 84.83㎡ | 21층 | 25.03~26.03 | |
| 2024.12.28 | 3,000만원 | 125만원 | 92.95㎡ | 18층 | 25.01~26.01 | |
| 2024.12.21 | 3,000만원 | 125만원 | 84.89㎡ | 29층 | 25.02~27.02 | |
| 2024.11.02 | 2,000만원 | 120만원 | 84.83㎡ | 26층 | 25.01~27.01 | |
| 2024.11.02 | 2,000만원 | 120만원 | 84.83㎡ | 26층 | 25.01~27.01 | |
| 2024.10.13 | 2,000만원 | 127만원 | 85.00㎡ | 30층 | 24.10~26.10 |
2026.09.05
92.95㎡
(28.1평)
보증금 3,000만
22층
월 150만
2026.08.17
84.89㎡
(25.7평)
보증금 3,000만
18층
월 125만
2026.04.30
84.99㎡
(25.7평)
보증금 2,000만
11층
월 115만
2026.02.25
92.95㎡
(28.1평)
보증금 3,000만
29층
월 150만
2026.02.24
84.83㎡
(25.7평)
보증금 3,000만
9층
월 130만
2025.09.22
92.95㎡
(28.1평)
보증금 3,000만
34층
월 130만
2025.09.18
85.00㎡
(25.7평)
보증금 2,000만
4층
월 140만
2025.09.16
84.89㎡
(25.7평)
보증금 3,000만
23층
월 120만
2025.07.21
84.89㎡
(25.7평)
보증금 1,000만
18층
월 140만
2025.03.29
84.89㎡
(25.7평)
보증금 3,000만
19층
월 120만
2025.03.24
84.83㎡
(25.7평)
보증금 3,000만
9층
월 120만
2025.02.15
92.95㎡
(28.1평)
보증금 3,000만
11층
월 120만
2025.02.08
92.95㎡
(28.1평)
보증금 3,000만
24층
월 130만
2025.02.01
84.83㎡
(25.7평)
보증금 4,000만
21층
월 120만
2025.02.01
84.83㎡
(25.7평)
보증금 4,000만
21층
월 120만
2024.12.28
92.95㎡
(28.1평)
보증금 3,000만
18층
월 125만
2024.12.21
84.89㎡
(25.7평)
보증금 3,000만
29층
월 125만
2024.11.02
84.83㎡
(25.7평)
보증금 2,000만
26층
월 120만
2024.11.02
84.83㎡
(25.7평)
보증금 2,000만
26층
월 120만
2024.10.13
85.00㎡
(25.7평)
보증금 2,000만
30층
월 127만
아파트 관리비 정보
이 단지 관리비 보기
범어숲화성파크드림S 아파트의 월별 관리비와 공용·개별 사용료 내역도 함께 확인해 보세요.
범어동 주변 아파트 정보
최근 1년 매매 거래 많은 아파트
수성범어W 아파트
157건
e편한세상범어 아파트
112건
두산위브더제니스 아파트
82건
범어센트럴푸르지오 아파트
74건
범어에일린의뜰 아파트
61건
힐스테이트범어센트럴 아파트
40건
힐스테이트범어 아파트
33건
래미안수성 아파트
31건
범어월드메르디앙웨스턴카운티 아파트
30건
궁전맨션
26건
세대 수 많은 아파트 관리비
두산위브더제니스 아파트
1,494세대
수성범어W아파트
1,340세대
e편한세상범어 아파트
842세대
범어에일린의뜰 아파트
719세대
범어센트럴푸르지오 아파트
705세대
어나드 범어 아파트
604세대
범어월드메르디앙 웨스턴카운티 아파트
600세대
범어유림노르웨이숲 아파트
576세대
궁전맨션
538세대
범어2차 아이파크 아파트
490세대
주변 분양 정보
자주 묻는 질문
범어숲화성파크드림S 아파트 실거래가 FAQ
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 1년 매매 평당가와 대표 면적별 평균 거래가는 얼마인가요?
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 1년 기준 매매 평당 평균가는 평당 2,844만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 거래가는 전용 93.0㎡(28.1평) 평균 74,660만원, 전용 84.9㎡(25.7평) 평균 75,700만원, 전용 85.0㎡(25.7평) 평균 71,000만원입니다.
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 1년 전세 평당가와 대표 면적별 평균 보증금은 얼마인가요?
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 1년 기준 전세 평당 평균 보증금은 평당 1,279만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 보증금은 전용 93.0㎡(28.1평) 평균 보증금 35,880만원, 전용 84.9㎡(25.7평) 평균 보증금 30,713만원, 전용 85.0㎡(25.7평) 평균 보증금 33,500만원입니다.
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 1년 월세 평당가와 대표 면적별 평균 표준 월세는 얼마인가요?
범어숲화성파크드림S 아파트의 최근 1년 기준 평균 평당 표준 월세는 평당 5만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 표준 월세는 전용 93.0㎡(28.1평) 평균 표준월세 151만원, 전용 84.9㎡(25.7평) 평균 표준월세 134만원, 전용 85.0㎡(25.7평) 평균 표준월세 135만원입니다. 표준 월세는 보증금을 연 전환율(연 4.5%) 기준으로 월세로 환산하여 비교하는 금액입니다.
평균 표준 월세는 무엇이며 어떻게 계산되나요?
표준 월세는 서로 다른 보증금과 월세 조건을 객관적으로 비교하기 위해, 보증금을 0원으로 가정하고 환산한 월세 금액입니다. 본 서비스에서는 법정 전월세전환율(연 4.5%)을 기준으로 '표준 월세 = 월세 + (보증금 × 4.5% ÷ 12)' 공식을 적용해 계산합니다.
실거래가 통계에 사용되는 전용면적과 흔히 부르는 평형(공급면적)의 차이는 무엇인가요?
전용면적은 방, 거실, 주방, 욕실 등 실제 입주민이 전용으로 사용하는 내부 공간의 넓이를 뜻하며, 본 서비스의 모든 평당 단가 및 시세 통계는 이 '전용면적'을 기준으로 계산됩니다. 반면 흔히 아파트 평형을 말할 때 사용하는 공급면적은 전용면적에 계단, 복도, 엘리베이터 등의 주거공용면적을 합산한 크기입니다. 예를 들어, 일반적으로 '32평형'으로 부르는 아파트는 전용면적 84㎡(전용 약 25.7평)에 해당합니다.