신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트 관리비 정보

인천광역시 검단구 불로동

인천광역시 검단구 고산후로 305

2026년 05월 기준 관리비 요약과 단지 기본 정보를 확인하세요.

최신 제공 기준월: 2026년 05월 데이터 검증일: 2026년 08월 17일 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공개데이터

세대수

1,734세대

관리비 총액

462,629,791원

관리비 단가 (부과면적 기준)

2,276원

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트의 2026년 05월 관리비 단가는 부과면적 기준 1㎡당 2,276원입니다.

단지 개요

세대수
1,734세대
동수
17동
최고 층수
1층
입주 시작일
2025년 03월 28일
분양 종류
분양
아파트 형태
아파트

설비 & 관리 시스템

난방 방식
지역난방
관리 방식
위탁관리
전기차 충전기
지상 0대 / 지하 52대
승강기 수
41대
CCTV 카메라
731대

건설 & 주차 시설

시공사
제일건설(주)
시행사
(주)인천검단2차피에프브이
위탁 관리회사
세화종합관리(주)
지상 주차대수
0대
지하 주차대수
2,578대

연락처 & 위치

관리사무소 전화

032-569-8870
관리사무소 팩스

032-569-8871
지하철역
정보없음
도로명 주소
인천광역시 검단구 고산후로 305
지번 주소
인천광역시 검단구 불로동 - 신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트

단지 위치 안내

도로명 주소 인천광역시 검단구 고산후로 305

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2026년 05월 관리비 총액과 1㎡당 관리비는 얼마인가요?

공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용, 29.2%)

개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용, 63.7%)

장기수선충당금 (큰 수리 적립금, 7.1%)

분류 (관리비 부과면적 기준)	월간 총액	단가 (1㎡당)
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용)	135,135,069원	665원/㎡
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용)	294,765,642원	1,450원/㎡
장기수선충당금 (큰 수리를 위해 매월 적립하는 비용)	32,729,080원	161원/㎡
합계 (당월 부과액 전체 합산)	462,629,791원	2,276원/㎡

최근 12개월 관리비 추이는 어떤가요?

개별 세대 고지액이 아닌 단지 전체 관리비의 부과면적 기준 단가입니다.

공용관리비와 개별사용료에는 무엇이 포함되나요?

상세 항목	월간 총액	단가 (1㎡당)
산재보험료	715,170원	4원/㎡
전문가자문비 등	0원	0원/㎡
상여금	0원	0원/㎡
도서인쇄비	1,007,820원	5원/㎡
관리용품구입비	977,933원	5원/㎡
기타차량유지비	0원	0원/㎡
보험료	146,410원	1원/㎡
청소비	44,599,360원	219원/㎡
피복비	45,680원	0원/㎡
소독비	594,000원	3원/㎡
교육훈련비	128,000원	1원/㎡
전기료	0원	0원/㎡
승강기유지비	3,460,600원	17원/㎡
고용보험료	865,710원	4원/㎡
연료비	0원	0원/㎡
경비비	25,161,200원	124원/㎡
건강보험료	1,764,880원	9원/㎡
잡비	192,100원	1원/㎡
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원/㎡
수선비	0원	0원/㎡
시설유지비	1,650,505원	8원/㎡
안전점검비	0원	0원/㎡
재해예방비	0원	0원/㎡
위탁관리수수료	1,341,660원	7원/㎡
국민연금	1,868,380원	9원/㎡
일반사무용품비	1,600,801원	8원/㎡
급여	38,851,950원	191원/㎡
퇴직금	0원	0원/㎡
우편료	49,780원	0원/㎡
수리비	0원	0원/㎡
제수당	7,079,380원	35원/㎡
세금 및 기타	0원	0원/㎡
통신료	349,970원	2원/㎡
여비교통비	90,000원	0원/㎡
식대 등 복리후생비	2,593,780원	13원/㎡

전기·수도 등 개별사용료 내역은?

상세 항목	월간 총액	단가 (1㎡당)
건물보험료	3,640,840원	18원/㎡
전기료	201,162,622원	990원/㎡
선거관리위원회운영비	346,500원	2원/㎡
가스사용료	0원	0원/㎡
난방비	13,509,560원	66원/㎡
입주자대표회의 운영비	2,144,900원	11원/㎡
정화조오물수수료	0원	0원/㎡
생활폐기물수수료	0원	0원/㎡
수도료	30,801,610원	152원/㎡
급탕비	43,159,610원	212원/㎡

📺 TV 방송수신료 안내

TV 수신료(세대당 2,500원)는 관련 법령에 따라 실제 개별 고지서에는 별도 항목으로 표기됩니다.
공공데이터 제공 기준상 독립된 항목이 제공되지 않고, 개별사용료 내 '전기료'에 합산되거나 누락될 수 있습니다.
이로 인해 실제 고지서 총 합계액과 소폭 차이가 날 수 있습니다.

장기수선충당금은 무엇이며 얼마인가요? (공용시설의 큰 수리를 위해 적립하는 비용)

분류	금액	단가 (1㎡당)
월부과액	32,729,080원	161원/㎡
충당금잔액	65,458,160원	322원/㎡
월사용액	0원	0원/㎡

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자주 묻는 질문

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트 관리비 FAQ

01

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트의 관리비 단가는 얼마인가요?

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트의 2026년 05월 기준 관리비 단가는 관리비 부과면적 기준 1㎡당 2,276원입니다. 개별 세대의 실제 고지액은 사용량과 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

02

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트의 난방 방식은 무엇인가요?

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트은 지역난방 방식을 사용합니다.

03

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트의 세대수와 준공 연도는 어떻게 되나요?

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트은 총 1,734세대이며, 입주 시작일은 2025년 03월 28일입니다.

04

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트의 위치는 어디인가요?

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트은 인천광역시 검단구 고산후로 305에 위치해 있습니다. 인천광역시 검단구 불로동 지역입니다.

05

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트의 시공사는 어디인가요?

신검단중앙역 풍경채 어바니티2차아파트은 제일건설(주)에서 시공했습니다.