율하 더스카이시티 제니스&프라우아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경상남도 김해시 장유로 500 |
|---|---|
| 동 주소 | 경상남도 김해시 신문동 1540- 율하 더스카이시티 제니스&프라우 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 13동 |
| 세대수 | 3,764세대 |
| 시공사 | 두산건설, 코오롱글로벌 |
| 시행사 | 율하이엘지역주택조합 |
| 관리사무소연락처 | 0553333353 |
| 관리사무소팩스 | 0553330363 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 사용승인일 | 2025년 02월 11일 |
| 연면적 | 556,547㎡ |
| 관리비부과면적 | 416,351.97㎡ |
| 주거전용면적 | 307,498.18㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 23 |
| 일반관리 계약업체 | 남부건업(주) |
| 경비관리방식 | 자치관리(직영) |
| 경비관리인원 | |
| 경비관리 계약업체 | |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 27 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 3 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 4640 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | R형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 59 |
| 주차대수(지상) | 0 |
| 주차대수(지하) | 5298 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 1473 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | |
| 편의시설 | 관공서(김해시청) 병원(장유갑을병원) 대형상가(더스카이시티몰) |
| 교육시설 |
2026년 03월 율하 더스카이시티 제니스&프라우아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 3464세대 |
184,240
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 294세대 |
292,616
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 6세대 |
292,616
(135㎡ 기준) |
2026년 03월 율하 더스카이시티 제니스&프라우아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 245,762,187 | 590 |
| 개별사용료 | 370,118,998 | 889 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
50,628,399 | 122 |
| 합계 | 666,509,584 | 1,601 |
2026년 03월 율하 더스카이시티 제니스&프라우아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 67,861,690 | 163 |
| 제수당 | 17,142,625 | 41 |
| 상여금 | 2,814,193 | 7 |
| 퇴직금 | 2,877,917 | 7 |
| 산재보험료 | 440,640 | 1 |
| 고용보험료 | 580,900 | 1 |
| 국민연금 | 1,547,530 | 4 |
| 건강보험료 | 1,766,520 | 4 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,228,190 | 5 |
| 일반사무용품비 | 4,008,103 | 10 |
| 도서인쇄비 | 1,553,644 | 4 |
| 여비교통비 | 109,586 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 445,513 | 1 |
| 우편료 | 43,216 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 1,479,300 | 4 |
| 교육훈련비 | 28,600 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 649,100 | 2 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 341,730 | 1 |
| 청소비 | 73,915,950 | 178 |
| 경비비 | 44,901,680 | 108 |
| 소독비 | 0 | 0 |
| 승강기유지비 | 14,993,000 | 36 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 115,500 | 0 |
| 수선비 | 13,500 | 0 |
| 시설유지비 | 4,721,670 | 11 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 1,181,890 | 3 |
2026년 03월 율하 더스카이시티 제니스&프라우아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 72,051,507 | 173 |
| 전기 전용 | 203,887,640 | 490 |
| 수도 공용 | -1,304,380 | -3 |
| 수도 전용 | 82,987,920 | 199 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 2,471,180 | 6 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,199,090 | 5 |
| 건물보험료 | 7,626,041 | 18 |
| 선거관리위원회운영비 | 200,000 | 0 |
2026년 03월 율하 더스카이시티 제니스&프라우아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 50,628,399 | 122 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 1,151,885,197 | 2,767 |
| 적립요율(%) | 10 | 10 |