송도자이크리스탈오션아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 인천광역시 연수구 랜드마크로360번길 40 |
|---|---|
| 동 주소 | 인천광역시 연수구 송도동 396-7 송도자이크리스탈오션 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 9동 |
| 세대수 | 1,503세대 |
| 시공사 | GS건설 |
| 시행사 | GS건설 |
| 관리사무소연락처 | 0327198351 |
| 관리사무소팩스 | 0327198352 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2024년 06월 27일 |
| 연면적 | 282,126㎡ |
| 관리비부과면적 | 192,902.19㎡ |
| 주거전용면적 | 145,961.38㎡ |
| 홈페이지주소 | https://myapt.xi.co.kr |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 12 |
| 일반관리 계약업체 | 제일에스테이트서비스 주식회사 |
| 경비관리방식 | |
| 경비관리인원 | |
| 경비관리 계약업체 | |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 18 |
| 음식물처리방법 | |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 12 |
| 소독방법 | 도포식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 10500 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | GR형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 관리방식미정 |
| 승강기대수 | 48 |
| 주차대수(지상) | 0 |
| 주차대수(지하) | 2281 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 872 |
| 부대시설 및 복리시설 | |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 15~20분이내 |
| 편의시설 | |
| 교육시설 |
2026년 02월 송도자이크리스탈오션아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 698세대 |
391,141
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 761세대 |
621,224
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 44세대 |
621,224
(135㎡ 기준) |
2026년 02월 송도자이크리스탈오션아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 189,425,023 | 982 |
| 개별사용료 | 439,918,801 | 2,281 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
42,320,670 | 219 |
| 합계 | 671,664,494 | 3,482 |
2026년 02월 송도자이크리스탈오션아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 38,958,280 | 202 |
| 제수당 | 10,167,560 | 53 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,474,640 | 23 |
| 산재보험료 | 434,570 | 2 |
| 고용보험료 | 526,610 | 3 |
| 국민연금 | 2,103,030 | 11 |
| 건강보험료 | 1,762,380 | 9 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,544,110 | 13 |
| 일반사무용품비 | 2,513,590 | 13 |
| 도서인쇄비 | 698,500 | 4 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 815,710 | 4 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 27,810 | 0 |
| 피복비 | 421,660 | 2 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 145,580 | 1 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 4,607,790 | 24 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 435,970 | 2 |
| 청소비 | 49,298,191 | 256 |
| 경비비 | 47,308,950 | 245 |
| 소독비 | 523,000 | 3 |
| 승강기유지비 | 14,487,000 | 75 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 1,771,000 | 9 |
| 시설유지비 | 3,178,786 | 16 |
| 안전점검비 | 385,000 | 2 |
| 재해예방비 | 134,750 | 1 |
| 위탁관리수수료 | 1,700,556 | 9 |
2026년 02월 송도자이크리스탈오션아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 147,022,550 | 762 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 67,382,450 | 349 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 187,427,791 | 972 |
| 전기 전용 | 0 | 0 |
| 수도 공용 | 31,526,680 | 163 |
| 수도 전용 | 0 | 0 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 695,310 | 4 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,845,000 | 10 |
| 건물보험료 | 3,404,920 | 18 |
| 선거관리위원회운영비 | 614,100 | 3 |
2026년 02월 송도자이크리스탈오션아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 42,320,670 | 219 |
| 월사용액 | 0 | 0 |
| 충당금잔액 | 380,886,030 | 1,975 |
| 적립요율(%) | 2 | 2 |