이진젠시티 아파트 관리비 정보
부산광역시 부산진구 개금동부산광역시 부산진구 가야대로 497
2025년 12월 기준 관리비 요약과 단지 기본 정보를 확인하세요.
최신 제공 기준월: 2026년 06월 데이터 검증일: 2026년 08월 11일 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공개데이터
세대수
736세대
관리비 총액
166,429,230원
관리비 단가 (부과면적 기준)
2,105원
이진젠시티 아파트의 2025년 12월 관리비 단가는 부과면적 기준 1㎡당 2,105원입니다.
단지 개요
-
세대수736세대
-
동수4동
-
최고 층수49층
-
입주 시작일2023년 01월 26일
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분양 종류분양
-
아파트 형태주상복합
설비 & 관리 시스템
-
난방 방식개별난방
-
관리 방식위탁관리
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전기차 충전기지상 0대 / 지하 20대
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승강기 수16대
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CCTV 카메라130대
건설 & 주차 시설
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시공사이진종합건설(주)
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시행사이진종합건설(주)
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위탁 관리회사(주)하나종합관리
-
지상 주차대수0대
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지하 주차대수954대
연락처 & 위치
-
관리사무소 전화
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관리사무소 팩스051-896-2004
-
지하철역정보없음
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도로명 주소부산광역시 부산진구 가야대로 497
-
지번 주소부산광역시 부산진구 개금동 187-1 이진젠시티
단지 위치 안내
이진젠시티 아파트 면적 구간별 세대수
K-APT가 제공하는 면적 구간별 세대수입니다. 개별 주택형의 실제 전용면적 또는 전용면적별 세대수는 제공되지 않습니다.
60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
87.8%
646 세대
85㎡ 초과 ~ 135㎡ 이하
12.2%
90 세대
2025년 12월 관리비 총액과 1㎡당 관리비는 얼마인가요?
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용, 38.2%)
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용, 56.1%)
장기수선충당금 (큰 수리 적립금, 5.7%)
| 분류 (관리비 부과면적 기준) | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
|
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용)
|
63,616,458원 | 805원/㎡ |
|
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용)
|
93,324,012원 | 1,180원/㎡ |
|
장기수선충당금 (큰 수리를 위해 매월 적립하는 비용)
|
9,488,760원 | 120원/㎡ |
|
합계 (당월 부과액 전체 합산)
|
166,429,230원 | 2,105원/㎡ |
최근 12개월 관리비 추이는 어떤가요?
개별 세대 고지액이 아닌 단지 전체 관리비의 부과면적 기준 단가입니다.
공용관리비와 개별사용료에는 무엇이 포함되나요?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 산재보험료 | 193,150원 | 2원/㎡ |
| 전문가자문비 등 | 100,000원 | 1원/㎡ |
| 상여금 | 0원 | 0원/㎡ |
| 도서인쇄비 | 258,500원 | 3원/㎡ |
| 관리용품구입비 | 2,856,524원 | 36원/㎡ |
| 기타차량유지비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 보험료 | 41,460원 | 1원/㎡ |
| 청소비 | 12,796,200원 | 162원/㎡ |
| 피복비 | 321,940원 | 4원/㎡ |
| 소독비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 전기료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 승강기유지비 | 4,345,000원 | 55원/㎡ |
| 고용보험료 | 270,460원 | 3원/㎡ |
| 연료비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 경비비 | 14,511,284원 | 184원/㎡ |
| 건강보험료 | 891,030원 | 11원/㎡ |
| 잡비 | 82,150원 | 1원/㎡ |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 93,500원 | 1원/㎡ |
| 수선비 | 1,480,680원 | 19원/㎡ |
| 시설유지비 | 1,915,290원 | 24원/㎡ |
| 안전점검비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 재해예방비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 위탁관리수수료 | 399,950원 | 5원/㎡ |
| 국민연금 | 804,830원 | 10원/㎡ |
| 일반사무용품비 | 397,640원 | 5원/㎡ |
| 급여 | 14,790,100원 | 187원/㎡ |
| 퇴직금 | 382,600원 | 5원/㎡ |
| 우편료 | 9,430원 | 0원/㎡ |
| 수리비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 제수당 | 4,963,980원 | 63원/㎡ |
| 세금 및 기타 | 121,540원 | 2원/㎡ |
| 통신료 | 252,870원 | 3원/㎡ |
| 여비교통비 | 38,690원 | 0원/㎡ |
| 식대 등 복리후생비 | 1,297,660원 | 16원/㎡ |
전기·수도 등 개별사용료 내역은?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 건물보험료 | 2,095,388원 | 26원/㎡ |
| 전기료 | 71,295,542원 | 902원/㎡ |
| 선거관리위원회운영비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 가스사용료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 난방비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,183,530원 | 15원/㎡ |
| 정화조오물수수료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 생활폐기물수수료 | 670,420원 | 8원/㎡ |
| 수도료 | 18,079,132원 | 229원/㎡ |
| 급탕비 | 0원 | 0원/㎡ |
📺 TV 방송수신료 안내
- TV 수신료(세대당 2,500원)는 관련 법령에 따라 실제 개별 고지서에는 별도 항목으로 표기됩니다.
- 공공데이터 제공 기준상 독립된 항목이 제공되지 않고, 개별사용료 내 '전기료'에 합산되거나 누락될 수 있습니다.
- 이로 인해 실제 고지서 총 합계액과 소폭 차이가 날 수 있습니다.
장기수선충당금은 무엇이며 얼마인가요? (공용시설의 큰 수리를 위해 적립하는 비용)
| 분류 | 금액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 9,488,760원 | 120원/㎡ |
| 충당금잔액 | 229,051,656원 | 2,897원/㎡ |
| 월사용액 | 0원 | 0원/㎡ |
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자주 묻는 질문
이진젠시티 아파트 관리비 FAQ
이진젠시티 아파트의 관리비 단가는 얼마인가요?
이진젠시티 아파트의 2025년 12월 기준 관리비 단가는 관리비 부과면적 기준 1㎡당 2,105원입니다. 개별 세대의 실제 고지액은 사용량과 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
이진젠시티 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?
이진젠시티 아파트은 개별난방 방식을 사용합니다.
이진젠시티 아파트의 세대수와 준공 연도는 어떻게 되나요?
이진젠시티 아파트은 총 736세대이며, 입주 시작일은 2023년 01월 26일입니다.
이진젠시티 아파트의 위치는 어디인가요?
이진젠시티 아파트은 부산광역시 부산진구 가야대로 497에 위치해 있습니다. 부산광역시 부산진구 개금동 지역입니다.
이진젠시티 아파트의 시공사는 어디인가요?
이진젠시티 아파트은 이진종합건설(주)에서 시공했습니다.