신흥역 하늘채 랜더스원 2단지아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 성남시 중원구 광명로 204 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 성남중원구 중앙동 3006 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 3동 |
| 세대수 | 332세대 |
| 시공사 | 코오롱글로벌(주) |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 관리사무소연락처 | 0317499419 |
| 관리사무소팩스 | 0317499420 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2022년 09월 20일 |
| 연면적 | 40,058㎡ |
| 관리비부과면적 | 26,436.57㎡ |
| 주거전용면적 | 19,272.92㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 5 |
| 일반관리 계약업체 | (주)케이티팝스 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 2 |
| 경비관리 계약업체 | (주)에이치엠씨 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 12 |
| 소독방법 | |
| 건물구조 | 철골콘크리트구조 |
| 수전용량 | 1950 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | R형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 8 |
| 주차대수(지상) | 376 |
| 주차대수(지하) | 3 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 124 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철호선 | 8호선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 5~10분이내 |
| 편의시설 | 관공서(성남시청 1577-3100, 중원구청 1577-3100, 성남우체국 031-743-0014, 중앙동 031-729-6630) 병원(성남시의료원 031-738-7000, 중원구 보건소 031-729-3930) |
| 교육시설 | 초등학교(제일초등학교) |
2026년 03월 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 332세대 |
278,579
(60㎡ 기준) |
2026년 03월 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 37,729,640 | 1,427 |
| 개별사용료 | 45,937,160 | 1,738 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
5,817,120 | 220 |
| 합계 | 89,483,920 | 3,385 |
2026년 03월 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 14,880,100 | 563 |
| 제수당 | 2,460,050 | 93 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 870,000 | 33 |
| 산재보험료 | 158,390 | 6 |
| 고용보험료 | 191,770 | 7 |
| 국민연금 | 617,330 | 23 |
| 건강보험료 | 613,720 | 23 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,125,100 | 43 |
| 일반사무용품비 | 694,870 | 26 |
| 도서인쇄비 | 158,250 | 6 |
| 여비교통비 | 0 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 311,330 | 12 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 107,000 | 4 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 31,350 | 1 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 141,610 | 5 |
| 청소비 | 5,022,520 | 190 |
| 경비비 | 6,027,520 | 228 |
| 소독비 | 200,000 | 8 |
| 승강기유지비 | 880,000 | 33 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 772,200 | 29 |
| 수선비 | 596,720 | 23 |
| 시설유지비 | 1,649,490 | 62 |
| 안전점검비 | 0 | 0 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 220,320 | 8 |
2026년 03월 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 1,905,290 | 72 |
| 난방 전용 | 6,250,940 | 236 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 12,450,800 | 471 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 7,684,390 | 291 |
| 전기 전용 | 11,308,190 | 428 |
| 수도 공용 | 101,280 | 4 |
| 수도 전용 | 3,701,680 | 140 |
| 정화조오물수수료 | 319,160 | 12 |
| 생활폐기물수수료 | 125,800 | 5 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,203,830 | 46 |
| 건물보험료 | 685,800 | 26 |
| 선거관리위원회운영비 | 200,000 | 8 |
2026년 03월 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 5,817,120 | 220 |
| 월사용액 | 330,000 | 12 |
| 충당금잔액 | 206,698,046 | 7,819 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |