대연자이 아파트 관리비 정보
부산광역시 남구 대연동부산광역시 남구 유엔로 246
2025년 06월 기준 관리비 요약과 단지 기본 정보를 확인하세요.
최신 제공 기준월: 2026년 05월 데이터 검증일: 2026년 08월 24일 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공개데이터
세대수
965세대
관리비 총액
160,718,909원
관리비 단가 (부과면적 기준)
1,899원
대연자이 아파트의 2025년 06월 관리비 단가는 부과면적 기준 1㎡당 1,899원입니다.
단지 개요
-
세대수965세대
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동수9동
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최고 층수29층
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입주 시작일2019년 03월 28일
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분양 종류분양
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아파트 형태아파트
설비 & 관리 시스템
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난방 방식개별난방
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관리 방식위탁관리
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전기차 충전기지상 0대 / 지하 22대
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승강기 수24대
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CCTV 카메라280대
건설 & 주차 시설
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시공사GS건설
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시행사대연5구역 주택재개발 정비사업조합
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위탁 관리회사세화플러스 주식회사
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지상 주차대수4대
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지하 주차대수1,071대
연락처 & 위치
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관리사무소 전화
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관리사무소 팩스051-714-6423
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지하철역정보없음
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도로명 주소부산광역시 남구 유엔로 246
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지번 주소부산광역시 남구 대연동 630-1 대연자이 아파트
단지 위치 안내
대연자이 아파트 면적 구간별 세대수
K-APT가 제공하는 면적 구간별 세대수입니다. 개별 주택형의 실제 전용면적 또는 전용면적별 세대수는 제공되지 않습니다.
60㎡ 이하
72.2%
697 세대
60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
27.8%
268 세대
2025년 06월 관리비 총액과 1㎡당 관리비는 얼마인가요?
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용, 50.2%)
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용, 44.9%)
장기수선충당금 (큰 수리 적립금, 4.8%)
| 분류 (관리비 부과면적 기준) | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
|
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용)
|
80,758,800원 | 954원/㎡ |
|
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용)
|
72,233,384원 | 853원/㎡ |
|
장기수선충당금 (큰 수리를 위해 매월 적립하는 비용)
|
7,726,725원 | 91원/㎡ |
|
합계 (당월 부과액 전체 합산)
|
160,718,909원 | 1,899원/㎡ |
최근 12개월 관리비 추이는 어떤가요?
개별 세대 고지액이 아닌 단지 전체 관리비의 부과면적 기준 단가입니다.
공용관리비와 개별사용료에는 무엇이 포함되나요?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 산재보험료 | 211,080원 | 2원/㎡ |
| 전문가자문비 등 | 0원 | 0원/㎡ |
| 상여금 | 0원 | 0원/㎡ |
| 도서인쇄비 | 464,200원 | 5원/㎡ |
| 관리용품구입비 | 491,690원 | 6원/㎡ |
| 기타차량유지비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 보험료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 청소비 | 19,921,330원 | 235원/㎡ |
| 피복비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 소독비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 전기료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 승강기유지비 | 4,546,630원 | 54원/㎡ |
| 고용보험료 | 263,900원 | 3원/㎡ |
| 연료비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 경비비 | 22,457,480원 | 265원/㎡ |
| 건강보험료 | 919,880원 | 11원/㎡ |
| 잡비 | 3,000원 | 0원/㎡ |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 104,420원 | 1원/㎡ |
| 수선비 | 1,076,780원 | 13원/㎡ |
| 시설유지비 | 1,351,600원 | 16원/㎡ |
| 안전점검비 | 83,330원 | 1원/㎡ |
| 재해예방비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 위탁관리수수료 | 465,520원 | 5원/㎡ |
| 국민연금 | 950,870원 | 11원/㎡ |
| 일반사무용품비 | 252,200원 | 3원/㎡ |
| 급여 | 18,544,830원 | 219원/㎡ |
| 퇴직금 | 2,285,770원 | 27원/㎡ |
| 우편료 | 2,830원 | 0원/㎡ |
| 수리비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 제수당 | 4,591,700원 | 54원/㎡ |
| 세금 및 기타 | 0원 | 0원/㎡ |
| 통신료 | 201,600원 | 2원/㎡ |
| 여비교통비 | 15,000원 | 0원/㎡ |
| 식대 등 복리후생비 | 1,553,160원 | 18원/㎡ |
전기·수도 등 개별사용료 내역은?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 건물보험료 | 2,128,720원 | 25원/㎡ |
| 전기료 | 47,094,779원 | 556원/㎡ |
| 선거관리위원회운영비 | 425,075원 | 5원/㎡ |
| 가스사용료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 난방비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,664,220원 | 20원/㎡ |
| 정화조오물수수료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 생활폐기물수수료 | 659,810원 | 8원/㎡ |
| 수도료 | 20,260,780원 | 239원/㎡ |
| 급탕비 | 0원 | 0원/㎡ |
📺 TV 방송수신료 안내
- TV 수신료(세대당 2,500원)는 관련 법령에 따라 실제 개별 고지서에는 별도 항목으로 표기됩니다.
- 공공데이터 제공 기준상 독립된 항목이 제공되지 않고, 개별사용료 내 '전기료'에 합산되거나 누락될 수 있습니다.
- 이로 인해 실제 고지서 총 합계액과 소폭 차이가 날 수 있습니다.
장기수선충당금은 무엇이며 얼마인가요? (공용시설의 큰 수리를 위해 적립하는 비용)
| 분류 | 금액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 7,726,725원 | 91원/㎡ |
| 충당금잔액 | 352,555,306원 | 4,165원/㎡ |
| 월사용액 | 0원 | 0원/㎡ |
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자주 묻는 질문
대연자이 아파트 관리비 FAQ
대연자이 아파트의 관리비 단가는 얼마인가요?
대연자이 아파트의 2025년 06월 기준 관리비 단가는 관리비 부과면적 기준 1㎡당 1,899원입니다. 개별 세대의 실제 고지액은 사용량과 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
대연자이 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?
대연자이 아파트은 개별난방 방식을 사용합니다.
대연자이 아파트의 세대수와 준공 연도는 어떻게 되나요?
대연자이 아파트은 총 965세대이며, 입주 시작일은 2019년 03월 28일입니다.
대연자이 아파트의 위치는 어디인가요?
대연자이 아파트은 부산광역시 남구 유엔로 246에 위치해 있습니다. 부산광역시 남구 대연동 지역입니다.
대연자이 아파트의 시공사는 어디인가요?
대연자이 아파트은 GS건설에서 시공했습니다.