롯데캐슬블루오션 아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 부산광역시 영도구 절영로 524 |
|---|---|
| 동 주소 | 부산광역시 영도구 동삼동 423-4 롯데캐슬블루오션 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 동수 | 5동 |
| 세대수 | 381세대 |
| 시공사 | 롯데건설(주) |
| 시행사 | 주식회사케이티에스테이트 |
| 관리사무소연락처 | 0514034907 |
| 관리사무소팩스 | 0514034906 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2017년 08월 29일 |
| 연면적 | 49,935.97㎡ |
| 관리비부과면적 | 36,405.24㎡ |
| 주거전용면적 | 26,989.2㎡ |
| 홈페이지주소 | |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 5 |
| 일반관리 계약업체 | (주)주우관리 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 3 |
| 경비관리 계약업체 | (주)주우관리 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 4 |
| 소독방법 | 분무식 |
| 건물구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 1700 |
| 세대전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | GR형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 8 |
| 주차대수(지상) | 0 |
| 주차대수(지하) | 420 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 135 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철호선 | 1호선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 15~20분이내 |
| 편의시설 | |
| 교육시설 |
2025년 10월 롯데캐슬블루오션 아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 161세대 |
221,994
(60㎡ 기준) |
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 213세대 |
314,491
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 7세대 |
499,486
(135㎡ 기준) |
2025년 10월 롯데캐슬블루오션 아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 45,956,598 | 1,262 |
| 개별사용료 | 46,621,090 | 1,281 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
7,279,520 | 200 |
| 합계 | 99,857,208 | 2,743 |
2025년 10월 롯데캐슬블루오션 아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 14,715,350 | 404 |
| 제수당 | 1,611,790 | 44 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 1,800,000 | 49 |
| 산재보험료 | 147,810 | 4 |
| 고용보험료 | 184,810 | 5 |
| 국민연금 | 398,290 | 11 |
| 건강보험료 | 668,450 | 18 |
| 식대 등 복리후생비 | 817,000 | 22 |
| 일반사무용품비 | 204,520 | 6 |
| 도서인쇄비 | 132,000 | 4 |
| 여비교통비 | 30,000 | 1 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 292,950 | 8 |
| 우편료 | 10,250 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 108,000 | 3 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 378,290 | 10 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 444,360 | 12 |
| 청소비 | 7,866,870 | 216 |
| 경비비 | 9,316,220 | 256 |
| 소독비 | 400,000 | 11 |
| 승강기유지비 | 1,100,000 | 30 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 269,500 | 7 |
| 수선비 | 3,190,000 | 88 |
| 시설유지비 | 294,910 | 8 |
| 안전점검비 | 1,375,000 | 38 |
| 재해예방비 | 0 | 0 |
| 위탁관리수수료 | 200,228 | 5 |
2025년 10월 롯데캐슬블루오션 아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 0 | 0 |
| 난방 전용 | 0 | 0 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 0 | 0 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 9,191,976 | 252 |
| 전기 전용 | 26,397,644 | 725 |
| 수도 공용 | -122,910 | -3 |
| 수도 전용 | 8,668,450 | 238 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 319,570 | 9 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,100,000 | 30 |
| 건물보험료 | 1,066,360 | 29 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 | 0 |
2025년 10월 롯데캐슬블루오션 아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 7,279,520 | 200 |
| 월사용액 | 8,910,000 | 245 |
| 충당금잔액 | 333,447,458 | 9,159 |
| 적립요율(%) | 0 | 0 |