가양3단지(강변) 아파트 관리비 정보

서울특별시 강서구 가양동

서울특별시 강서구 허준로 139

2026년 04월 기준 관리비 요약과 단지 기본 정보를 확인하세요.

세대수

1,556세대

관리비 총액

258,875,544원

관리비 단가 (부과면적 기준)

2,809원

가양3단지(강변) 아파트의 2026년 04월 관리비 단가는 부과면적 기준 1㎡당 2,809원입니다.

단지 개요

세대수
1,556세대
동수
12동
최고 층수
15층
입주 시작일
1992년 12월 02일
분양 종류
분양
아파트 형태
아파트

설비 & 관리 시스템

난방 방식
지역난방
관리 방식
위탁관리
전기차 충전기
지상 8대 / 지하 5대
승강기 수
23대
CCTV 카메라
82대

건설 & 주차 시설

시공사
신일건업(주)
시행사
도시개발공사
위탁 관리회사
율산개발 유한회사
지상 주차대수
474대
지하 주차대수
145대

연락처 & 위치

관리사무소 전화

02-2668-7755
관리사무소 팩스

02-6735-7755
지하철역
가양역 (9호선)
도로명 주소
서울특별시 강서구 허준로 139
지번 주소
서울특별시 강서구 가양동 1475 가양3단지(강변)

단지 위치 안내

도로명 주소 서울특별시 강서구 허준로 139

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지도 검색 결과는 각 서비스의 최신 주소 데이터에 따라 달라질 수 있습니다.

가양3단지(강변) 아파트 면적 구간별 세대수

K-APT가 제공하는 면적 구간별 세대수입니다. 개별 주택형의 실제 전용면적 또는 전용면적별 세대수는 제공되지 않습니다.

60㎡ 이하

100%

1,556 세대

2026년 04월 관리비 총액은 얼마인가요?

공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용, 47.7%)

개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용, 41.6%)

장기수선충당금 (큰 수리 적립금, 10.7%)

분류 (관리비 부과면적 기준)	월간 총액	단가 (1㎡당)
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용)	123,521,104원	1,340원/㎡
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용)	107,709,440원	1,169원/㎡
장기수선충당금 (큰 수리를 위해 매월 적립하는 비용)	27,645,000원	300원/㎡
합계 (당월 부과액 전체 합산)	258,875,544원	2,809원/㎡

최근 12개월 관리비 부과 단가 추이

개별 세대 고지액이 아닌 단지 전체 관리비의 부과면적 기준 단가입니다.

공용관리비는 어디에 쓰이나요?

상세 항목	월간 총액	단가 (1㎡당)
산재보험료	244,200원	3원/㎡
전문가자문비 등	103,000원	1원/㎡
상여금	0원	0원/㎡
도서인쇄비	506,000원	5원/㎡
관리용품구입비	749,550원	8원/㎡
기타차량유지비	0원	0원/㎡
보험료	0원	0원/㎡
청소비	11,487,980원	125원/㎡
피복비	0원	0원/㎡
소독비	1,157,250원	13원/㎡
교육훈련비	0원	0원/㎡
전기료	0원	0원/㎡
승강기유지비	2,024,000원	22원/㎡
고용보험료	253,570원	3원/㎡
연료비	0원	0원/㎡
경비비	64,391,150원	699원/㎡
건강보험료	1,056,520원	11원/㎡
잡비	512,510원	6원/㎡
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원/㎡
수선비	6,683,890원	73원/㎡
시설유지비	995,500원	11원/㎡
안전점검비	0원	0원/㎡
재해예방비	0원	0원/㎡
위탁관리수수료	552,940원	6원/㎡
국민연금	207,040원	2원/㎡
일반사무용품비	116,140원	1원/㎡
급여	25,925,680원	281원/㎡
퇴직금	2,890,000원	31원/㎡
우편료	0원	0원/㎡
수리비	0원	0원/㎡
제수당	3,533,720원	38원/㎡
세금 및 기타	0원	0원/㎡
통신료	119,664원	1원/㎡
여비교통비	10,800원	0원/㎡
식대 등 복리후생비	0원	0원/㎡

전기·수도 등 개별사용료 내역은?

상세 항목	월간 총액	단가 (1㎡당)
건물보험료	5,859,800원	64원/㎡
전기료	35,163,929원	382원/㎡
선거관리위원회운영비	587,000원	6원/㎡
가스사용료	0원	0원/㎡
난방비	16,233,481원	176원/㎡
입주자대표회의 운영비	1,797,700원	20원/㎡
정화조오물수수료	0원	0원/㎡
생활폐기물수수료	828,890원	9원/㎡
수도료	20,695,740원	225원/㎡
급탕비	26,542,900원	288원/㎡

📺 TV 방송수신료 안내

TV 수신료(세대당 2,500원)는 관련 법령에 따라 실제 개별 고지서에는 별도 항목으로 표기됩니다.
공공데이터 제공 기준상 독립된 항목이 제공되지 않고, 개별사용료 내 '전기료'에 합산되거나 누락될 수 있습니다.
이로 인해 실제 고지서 총 합계액과 소폭 차이가 날 수 있습니다.

장기수선충당금 상세 정보 (큰 수리를 위해 모아 두는 비용)

분류	금액	단가 (1㎡당)
월부과액	27,645,000원	300원/㎡
충당금잔액	676,536,808원	7,341원/㎡
월사용액	368,225,000원	3,996원/㎡

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자주 묻는 질문

가양3단지(강변) 아파트 관리비 FAQ

01

가양3단지(강변) 아파트의 관리비 단가는 얼마인가요?

가양3단지(강변) 아파트의 2026년 04월 기준 관리비 단가는 관리비 부과면적 기준 1㎡당 2,809원입니다. 개별 세대의 실제 고지액은 사용량과 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

02

가양3단지(강변) 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?

가양3단지(강변) 아파트은 지역난방 방식을 사용합니다.

03

가양3단지(강변) 아파트의 세대수와 준공 연도는 어떻게 되나요?

가양3단지(강변) 아파트은 총 1,556세대이며, 입주 시작일은 1992년 12월 02일입니다.

04

가양3단지(강변) 아파트의 위치는 어디인가요?

가양3단지(강변) 아파트은 서울특별시 강서구 허준로 139에 위치해 있습니다. 서울특별시 강서구 가양동 지역입니다.

05

가양3단지(강변) 아파트의 시공사는 어디인가요?

가양3단지(강변) 아파트은 신일건업(주)에서 시공했습니다.