방화2-2 그린 아파트 관리비 정보
서울특별시 강서구 방화동서울특별시 강서구 방화대로48길 40
2025년 10월 기준 관리비 요약과 단지 기본 정보를 확인하세요.
최신 제공 기준월: 2026년 05월 데이터 검증일: 2026년 08월 11일 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공개데이터
방화2-2 그린 아파트의 2025년 10월 관리비 단가는 부과면적 기준 1㎡당 2,578원입니다.
단지 개요
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세대수984세대
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동수6동
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최고 층수15층
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입주 시작일1993년 10월 25일
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분양 종류분양
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아파트 형태아파트
설비 & 관리 시스템
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난방 방식지역난방
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관리 방식위탁관리
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전기차 충전기지상 8대 / 지하 0대
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승강기 수14대
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CCTV 카메라70대
건설 & 주차 시설
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시공사도시개발공사
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시행사SH공사
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위탁 관리회사주식회사 한빛종합관리
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지상 주차대수242대
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지하 주차대수93대
연락처 & 위치
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관리사무소 전화
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관리사무소 팩스02-2667-0621
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지하철역방화역, 신방화역역 (5호선, 9호선)
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도로명 주소서울특별시 강서구 방화대로48길 40
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지번 주소서울특별시 강서구 방화동 839 방화2-2 그린
단지 위치 안내
방화2-2 그린 아파트 면적 구간별 세대수
K-APT가 제공하는 면적 구간별 세대수입니다. 개별 주택형의 실제 전용면적 또는 전용면적별 세대수는 제공되지 않습니다.
2025년 10월 관리비 총액과 1㎡당 관리비는 얼마인가요?
| 분류 (관리비 부과면적 기준) | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
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공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용)
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88,573,450원 | 1,522원/㎡ |
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개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용)
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41,122,748원 | 707원/㎡ |
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장기수선충당금 (큰 수리를 위해 매월 적립하는 비용)
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20,385,537원 | 350원/㎡ |
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합계 (당월 부과액 전체 합산)
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150,081,735원 | 2,578원/㎡ |
최근 12개월 관리비 추이는 어떤가요?
공용관리비와 개별사용료에는 무엇이 포함되나요?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 산재보험료 | 189,210원 | 3원/㎡ |
| 전문가자문비 등 | 96,250원 | 2원/㎡ |
| 상여금 | 0원 | 0원/㎡ |
| 도서인쇄비 | 424,300원 | 7원/㎡ |
| 관리용품구입비 | 1,329,860원 | 23원/㎡ |
| 기타차량유지비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 보험료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 청소비 | 11,048,300원 | 190원/㎡ |
| 피복비 | 37,400원 | 1원/㎡ |
| 소독비 | 550,000원 | 9원/㎡ |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 전기료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 승강기유지비 | 785,400원 | 13원/㎡ |
| 고용보험료 | 236,560원 | 4원/㎡ |
| 연료비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 경비비 | 41,839,700원 | 719원/㎡ |
| 건강보험료 | 821,530원 | 14원/㎡ |
| 잡비 | 304,520원 | 5원/㎡ |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 수선비 | 3,220,430원 | 55원/㎡ |
| 시설유지비 | 2,050,440원 | 35원/㎡ |
| 안전점검비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 재해예방비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 위탁관리수수료 | 495,000원 | 9원/㎡ |
| 국민연금 | 345,010원 | 6원/㎡ |
| 일반사무용품비 | 69,840원 | 1원/㎡ |
| 급여 | 17,817,930원 | 306원/㎡ |
| 퇴직금 | 2,369,810원 | 41원/㎡ |
| 우편료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 수리비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 제수당 | 2,957,540원 | 51원/㎡ |
| 세금 및 기타 | 0원 | 0원/㎡ |
| 통신료 | 134,320원 | 2원/㎡ |
| 여비교통비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 식대 등 복리후생비 | 1,450,100원 | 25원/㎡ |
전기·수도 등 개별사용료 내역은?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 건물보험료 | 2,991,852원 | 51원/㎡ |
| 전기료 | 4,479,646원 | 77원/㎡ |
| 선거관리위원회운영비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 가스사용료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 난방비 | 24,194,440원 | 416원/㎡ |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,201,670원 | 21원/㎡ |
| 정화조오물수수료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 생활폐기물수수료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 수도료 | 8,312,340원 | 143원/㎡ |
| 급탕비 | -57,200원 | -1원/㎡ |
📺 TV 방송수신료 안내
- TV 수신료(세대당 2,500원)는 관련 법령에 따라 실제 개별 고지서에는 별도 항목으로 표기됩니다.
- 공공데이터 제공 기준상 독립된 항목이 제공되지 않고, 개별사용료 내 '전기료'에 합산되거나 누락될 수 있습니다.
- 이로 인해 실제 고지서 총 합계액과 소폭 차이가 날 수 있습니다.
장기수선충당금은 무엇이며 얼마인가요? (공용시설의 큰 수리를 위해 적립하는 비용)
| 분류 | 금액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 20,385,537원 | 350원/㎡ |
| 충당금잔액 | 922,848,822원 | 15,855원/㎡ |
| 월사용액 | 11,110,000원 | 191원/㎡ |
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방화2-2 그린 아파트 관리비 FAQ
방화2-2 그린 아파트의 관리비 단가는 얼마인가요?
방화2-2 그린 아파트의 2025년 10월 기준 관리비 단가는 관리비 부과면적 기준 1㎡당 2,578원입니다. 개별 세대의 실제 고지액은 사용량과 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
방화2-2 그린 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?
방화2-2 그린 아파트은 지역난방 방식을 사용합니다.
방화2-2 그린 아파트의 세대수와 준공 연도는 어떻게 되나요?
방화2-2 그린 아파트은 총 984세대이며, 입주 시작일은 1993년 10월 25일입니다.
방화2-2 그린 아파트의 위치는 어디인가요?
방화2-2 그린 아파트은 서울특별시 강서구 방화대로48길 40에 위치해 있습니다. 서울특별시 강서구 방화동 지역입니다.
방화2-2 그린 아파트의 시공사는 어디인가요?
방화2-2 그린 아파트은 도시개발공사에서 시공했습니다.