만수 뉴서울 아파트 관리비 정보

인천광역시 남동구 만수동

인천광역시 남동구 담방로21번길 61

2026년 05월 기준 관리비 요약과 단지 기본 정보를 확인하세요.

최신 제공 기준월: 2026년 05월 데이터 검증일: 2026년 07월 21일 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공개데이터

세대수

1,234세대

관리비 총액

138,392,734원

관리비 단가 (부과면적 기준)

2,274원

만수 뉴서울 아파트의 2026년 05월 관리비 단가는 부과면적 기준 1㎡당 2,274원입니다.

단지 개요

세대수
1,234세대
동수
6동
최고 층수
15층
입주 시작일
1992년 07월 09일
분양 종류
분양
아파트 형태
아파트

설비 & 관리 시스템

난방 방식
개별난방
관리 방식
위탁관리
전기차 충전기
지상 3대 / 지하 4대
승강기 수
12대
CCTV 카메라
65대

건설 & 주차 시설

시공사
뉴서울건설
시행사
뉴서울건설
위탁 관리회사
동우개발 주식회사
지상 주차대수
231대
지하 주차대수
91대

연락처 & 위치

관리사무소 전화

032-464-4806
관리사무소 팩스

032-464-4807
지하철역
인천지하철2호선역 (1호선, 인천1호선)
도로명 주소
인천광역시 남동구 담방로21번길 61
지번 주소
인천광역시 남동구 만수동 1044 만수 뉴서울 아파트

단지 위치 안내

도로명 주소 인천광역시 남동구 담방로21번길 61

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만수 뉴서울 아파트 면적 구간별 세대수

K-APT가 제공하는 면적 구간별 세대수입니다. 개별 주택형의 실제 전용면적 또는 전용면적별 세대수는 제공되지 않습니다.

60㎡ 이하

100%

1,234 세대

2026년 05월 관리비 총액과 1㎡당 관리비는 얼마인가요?

공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용, 57.7%)

개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용, 28.9%)

장기수선충당금 (큰 수리 적립금, 13.4%)

분류 (관리비 부과면적 기준)	월간 총액	단가 (1㎡당)
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용)	79,855,862원	1,312원/㎡
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용)	39,973,810원	657원/㎡
장기수선충당금 (큰 수리를 위해 매월 적립하는 비용)	18,563,062원	305원/㎡
합계 (당월 부과액 전체 합산)	138,392,734원	2,274원/㎡

최근 12개월 관리비 추이는 어떤가요?

개별 세대 고지액이 아닌 단지 전체 관리비의 부과면적 기준 단가입니다.

공용관리비와 개별사용료에는 무엇이 포함되나요?

상세 항목	월간 총액	단가 (1㎡당)
산재보험료	248,180원	4원/㎡
전문가자문비 등	132,000원	2원/㎡
상여금	0원	0원/㎡
도서인쇄비	545,050원	9원/㎡
관리용품구입비	273,760원	4원/㎡
기타차량유지비	0원	0원/㎡
보험료	0원	0원/㎡
청소비	11,094,340원	182원/㎡
피복비	0원	0원/㎡
소독비	550,000원	9원/㎡
교육훈련비	262,000원	4원/㎡
전기료	0원	0원/㎡
승강기유지비	1,144,000원	19원/㎡
고용보험료	260,680원	4원/㎡
연료비	0원	0원/㎡
경비비	35,629,554원	585원/㎡
건강보험료	902,180원	15원/㎡
잡비	758,800원	12원/㎡
지능형홈네트워크설비유지비	0원	0원/㎡
수선비	1,949,200원	32원/㎡
시설유지비	1,447,520원	24원/㎡
안전점검비	0원	0원/㎡
재해예방비	0원	0원/㎡
위탁관리수수료	468,628원	8원/㎡
국민연금	424,480원	7원/㎡
일반사무용품비	252,500원	4원/㎡
급여	16,505,380원	271원/㎡
퇴직금	2,278,510원	37원/㎡
우편료	0원	0원/㎡
수리비	0원	0원/㎡
제수당	3,296,210원	54원/㎡
세금 및 기타	0원	0원/㎡
통신료	80,030원	1원/㎡
여비교통비	0원	0원/㎡
식대 등 복리후생비	1,352,860원	22원/㎡

전기·수도 등 개별사용료 내역은?

상세 항목	월간 총액	단가 (1㎡당)
건물보험료	1,937,190원	32원/㎡
전기료	24,345,180원	400원/㎡
선거관리위원회운영비	740,200원	12원/㎡
가스사용료	0원	0원/㎡
난방비	0원	0원/㎡
입주자대표회의 운영비	930,000원	15원/㎡
정화조오물수수료	1,248,600원	21원/㎡
생활폐기물수수료	524,210원	9원/㎡
수도료	10,248,430원	168원/㎡
급탕비	0원	0원/㎡

📺 TV 방송수신료 안내

TV 수신료(세대당 2,500원)는 관련 법령에 따라 실제 개별 고지서에는 별도 항목으로 표기됩니다.
공공데이터 제공 기준상 독립된 항목이 제공되지 않고, 개별사용료 내 '전기료'에 합산되거나 누락될 수 있습니다.
이로 인해 실제 고지서 총 합계액과 소폭 차이가 날 수 있습니다.

장기수선충당금은 무엇이며 얼마인가요? (공용시설의 큰 수리를 위해 적립하는 비용)

분류	금액	단가 (1㎡당)
월부과액	18,563,062원	305원/㎡
충당금잔액	1,073,063,749원	17,631원/㎡
월사용액	0원	0원/㎡

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자주 묻는 질문

만수 뉴서울 아파트 관리비 FAQ

01

만수 뉴서울 아파트의 관리비 단가는 얼마인가요?

만수 뉴서울 아파트의 2026년 05월 기준 관리비 단가는 관리비 부과면적 기준 1㎡당 2,274원입니다. 개별 세대의 실제 고지액은 사용량과 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

02

만수 뉴서울 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?

만수 뉴서울 아파트은 개별난방 방식을 사용합니다.

03

만수 뉴서울 아파트의 세대수와 준공 연도는 어떻게 되나요?

만수 뉴서울 아파트은 총 1,234세대이며, 입주 시작일은 1992년 07월 09일입니다.

04

만수 뉴서울 아파트의 위치는 어디인가요?

만수 뉴서울 아파트은 인천광역시 남동구 담방로21번길 61에 위치해 있습니다. 인천광역시 남동구 만수동 지역입니다.

05

만수 뉴서울 아파트의 시공사는 어디인가요?

만수 뉴서울 아파트은 뉴서울건설에서 시공했습니다.