광교 더 포레스트아파트 기본 정보
| 도로명 주소 | 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156 |
|---|---|
| 동 주소 | 경기도 수원영통구 하동 1001 광교 더 포레스트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 동수 | 16동 |
| 세대수 | 1,702세대 |
| 시공사 | 고려산업개발 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 관리사무소연락처 | 0312157033 |
| 관리사무소팩스 | 0312157035 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 사용승인일 | 2013년 12월 12일 |
| 연면적 | 295,155.06㎡ |
| 관리비부과면적 | 295,154.7㎡ |
| 주거전용면적 | 155,589.46㎡ |
| 홈페이지주소 | http://gg40.co.kr/ |
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리인원 | 13 |
| 일반관리 계약업체 | 한국주택시설관리(주) |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리인원 | 9 |
| 경비관리 계약업체 | (주)그린코리아 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 24 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 위탁관리 |
| 소독관리 연간 소독횟수 | 4 |
| 소독방법 | 도포식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 수전용량 | 6550 |
| 세대전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 법정선임여부 | 상주선임 |
| 화재수신반방식 | GR형 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 승강기관리형태 | 위탁관리 |
| 승강기대수 | 36 |
| 주차대수(지상) | 7 |
| 주차대수(지하) | 2617 |
| 주차관제.홈네트워크 여부 | 유 |
| CCTV 카메라 수 | 480 |
| 부대시설 및 복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5~10분이내 |
| 지하철호선 | 신분당선 |
| 지하철역명 | |
| 지하철역 거리 | 15~20분이내 |
| 편의시설 | 공원() |
| 교육시설 | 초등학교(이의초교) 중학교(이의중교) |
2026년 03월 광교 더 포레스트아파트 면적별 관리비 정보
| 면적별 (전용면적 기준) |
세대수 | 평균 관리비 (원) |
|---|---|---|
| 60㎡ ~ 85㎡ 이하 | 1132세대 |
335,535
(85㎡ 기준) |
| 85㎡ ~ 135㎡ 이하 | 532세대 |
532,909
(135㎡ 기준) |
| 135㎡ 초과 | 38세대 |
532,909
(135㎡ 기준) |
2026년 03월 광교 더 포레스트아파트 관리비 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 198,158,972 | 671 |
| 개별사용료 | 327,480,000 | 1,110 |
| 장기수선 충당금 월부과액 |
88,546,400 | 300 |
| 합계 | 614,185,372 | 2,081 |
2026년 03월 광교 더 포레스트아파트 공용관리비 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 급여 | 42,515,675 | 144 |
| 제수당 | 5,091,728 | 17 |
| 상여금 | 0 | 0 |
| 퇴직금 | 4,144,002 | 14 |
| 산재보험료 | 435,587 | 1 |
| 고용보험료 | 516,473 | 2 |
| 국민연금 | 1,484,536 | 5 |
| 건강보험료 | 1,742,942 | 6 |
| 식대 등 복리후생비 | 3,067,948 | 10 |
| 일반사무용품비 | 659,350 | 2 |
| 도서인쇄비 | 747,560 | 3 |
| 여비교통비 | 30,000 | 0 |
| 전기료 | 0 | 0 |
| 통신료 | 332,370 | 1 |
| 우편료 | 0 | 0 |
| 제세공과등 등 | 0 | 0 |
| 피복비 | 0 | 0 |
| 교육훈련비 | 0 | 0 |
| 연료비 | 0 | 0 |
| 수리비 | 0 | 0 |
| 보험료 | 0 | 0 |
| 기타차량유지비 | 0 | 0 |
| 관리용품구입비 | 676,740 | 2 |
| 전문가자문비 등 | 0 | 0 |
| 잡비 | 12,134,220 | 41 |
| 청소비 | 54,718,217 | 185 |
| 경비비 | 34,260,180 | 116 |
| 소독비 | 692,000 | 2 |
| 승강기유지비 | 3,286,800 | 11 |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0 | 0 |
| 수선비 | 25,508,330 | 86 |
| 시설유지비 | 3,684,370 | 12 |
| 안전점검비 | 412,500 | 1 |
| 재해예방비 | 541,670 | 2 |
| 위탁관리수수료 | 1,475,774 | 5 |
2026년 03월 광교 더 포레스트아파트 개별사용료 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 난방 공용 | 19,854,400 | 67 |
| 난방 전용 | 86,524,390 | 293 |
| 급탕 공용 | 0 | 0 |
| 급탕 전용 | 69,906,000 | 237 |
| 가스 공용 | 0 | 0 |
| 가스 전용 | 0 | 0 |
| 전기 공용 | 29,936,160 | 101 |
| 전기 전용 | 75,876,260 | 257 |
| 수도 공용 | 654,380 | 2 |
| 수도 전용 | 31,545,820 | 107 |
| 정화조오물수수료 | 0 | 0 |
| 생활폐기물수수료 | 1,175,480 | 4 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,740,230 | 13 |
| 건물보험료 | 8,019,880 | 27 |
| 선거관리위원회운영비 | 247,000 | 1 |
2026년 03월 광교 더 포레스트아파트 장기수선충당금 상세 정보
| 분류 (부과면적 기준) |
총액 (원) |
단가 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 88,546,400 | 300 |
| 월사용액 | 11,759,000 | 40 |
| 충당금잔액 | 1,806,224,362 | 6,120 |
| 적립요율(%) | 26.1 | 26.1 |