화명롯데낙천대 아파트 관리비 정보
부산광역시 북구 화명동부산광역시 북구 화명신도시로 156
2026년 02월 기준 관리비 요약과 단지 기본 정보를 확인하세요.
최신 제공 기준월: 2026년 05월 데이터 검증일: 2026년 08월 30일 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공개데이터
화명롯데낙천대 아파트의 2026년 02월 관리비 단가는 부과면적 기준 1㎡당 1,712원입니다.
단지 개요
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세대수1,950세대
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동수15동
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최고 층수30층
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입주 시작일2002년 10월 29일
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분양 종류분양
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아파트 형태아파트
설비 & 관리 시스템
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난방 방식개별난방
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관리 방식위탁관리
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전기차 충전기지상 46대 / 지하 46대
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승강기 수39대
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CCTV 카메라195대
건설 & 주차 시설
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시공사(주)롯데건설
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시행사(주)롯데건설
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위탁 관리회사(주)아주관리
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지상 주차대수647대
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지하 주차대수1,619대
연락처 & 위치
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관리사무소 전화
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관리사무소 팩스051-333-2296
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지하철역정보없음
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도로명 주소부산광역시 북구 화명신도시로 156
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지번 주소부산광역시 북구 화명동 2264 화명롯데낙천대
단지 위치 안내
화명롯데낙천대 아파트 면적 구간별 세대수
K-APT가 제공하는 면적 구간별 세대수입니다. 개별 주택형의 실제 전용면적 또는 전용면적별 세대수는 제공되지 않습니다.
2026년 02월 관리비 총액과 1㎡당 관리비는 얼마인가요?
| 분류 (관리비 부과면적 기준) | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
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공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용)
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135,832,435원 | 574원/㎡ |
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개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용)
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174,314,062원 | 737원/㎡ |
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장기수선충당금 (큰 수리를 위해 매월 적립하는 비용)
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94,585,210원 | 400원/㎡ |
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합계 (당월 부과액 전체 합산)
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404,731,707원 | 1,712원/㎡ |
최근 12개월 관리비 추이는 어떤가요?
공용관리비와 개별사용료에는 무엇이 포함되나요?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 산재보험료 | 423,700원 | 2원/㎡ |
| 전문가자문비 등 | 330,000원 | 1원/㎡ |
| 상여금 | 0원 | 0원/㎡ |
| 도서인쇄비 | 880,000원 | 4원/㎡ |
| 관리용품구입비 | 2,154,335원 | 9원/㎡ |
| 기타차량유지비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 보험료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 청소비 | 40,786,330원 | 172원/㎡ |
| 피복비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 소독비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 전기료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 승강기유지비 | 742,050원 | 3원/㎡ |
| 고용보험료 | 480,970원 | 2원/㎡ |
| 연료비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 경비비 | 30,349,930원 | 128원/㎡ |
| 건강보험료 | 1,701,380원 | 7원/㎡ |
| 잡비 | 420,990원 | 2원/㎡ |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 수선비 | 1,978,990원 | 8원/㎡ |
| 시설유지비 | 2,467,190원 | 10원/㎡ |
| 안전점검비 | 137,500원 | 1원/㎡ |
| 재해예방비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 위탁관리수수료 | 1,300,570원 | 5원/㎡ |
| 국민연금 | 919,960원 | 4원/㎡ |
| 일반사무용품비 | 569,230원 | 2원/㎡ |
| 급여 | 35,292,640원 | 149원/㎡ |
| 퇴직금 | 4,374,150원 | 18원/㎡ |
| 우편료 | 51,920원 | 0원/㎡ |
| 수리비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 제수당 | 7,665,880원 | 32원/㎡ |
| 세금 및 기타 | 0원 | 0원/㎡ |
| 통신료 | 204,720원 | 1원/㎡ |
| 여비교통비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 식대 등 복리후생비 | 2,600,000원 | 11원/㎡ |
전기·수도 등 개별사용료 내역은?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 건물보험료 | 6,900,800원 | 29원/㎡ |
| 전기료 | 110,706,892원 | 468원/㎡ |
| 선거관리위원회운영비 | 87,950원 | 0원/㎡ |
| 가스사용료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 난방비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,705,380원 | 11원/㎡ |
| 정화조오물수수료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 생활폐기물수수료 | 4,253,800원 | 18원/㎡ |
| 수도료 | 49,659,240원 | 210원/㎡ |
| 급탕비 | 0원 | 0원/㎡ |
📺 TV 방송수신료 안내
- TV 수신료(세대당 2,500원)는 관련 법령에 따라 실제 개별 고지서에는 별도 항목으로 표기됩니다.
- 공공데이터 제공 기준상 독립된 항목이 제공되지 않고, 개별사용료 내 '전기료'에 합산되거나 누락될 수 있습니다.
- 이로 인해 실제 고지서 총 합계액과 소폭 차이가 날 수 있습니다.
장기수선충당금은 무엇이며 얼마인가요? (공용시설의 큰 수리를 위해 적립하는 비용)
| 분류 | 금액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 94,585,210원 | 400원/㎡ |
| 충당금잔액 | 2,072,197,044원 | 8,763원/㎡ |
| 월사용액 | 30,268,700원 | 128원/㎡ |
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화명롯데낙천대 아파트 관리비 FAQ
화명롯데낙천대 아파트의 관리비 단가는 얼마인가요?
화명롯데낙천대 아파트의 2026년 02월 기준 관리비 단가는 관리비 부과면적 기준 1㎡당 1,712원입니다. 개별 세대의 실제 고지액은 사용량과 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
화명롯데낙천대 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?
화명롯데낙천대 아파트은 개별난방 방식을 사용합니다.
화명롯데낙천대 아파트의 세대수와 준공 연도는 어떻게 되나요?
화명롯데낙천대 아파트은 총 1,950세대이며, 입주 시작일은 2002년 10월 29일입니다.
화명롯데낙천대 아파트의 위치는 어디인가요?
화명롯데낙천대 아파트은 부산광역시 북구 화명신도시로 156에 위치해 있습니다. 부산광역시 북구 화명동 지역입니다.
화명롯데낙천대 아파트의 시공사는 어디인가요?
화명롯데낙천대 아파트은 (주)롯데건설에서 시공했습니다.