대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트 실거래가
부산광역시 금정구 서동지번: 부산광역시 금정구 서동 208-22
도로명: 부산광역시 금정구 반송로
최근 1년 동안의 매매, 전세, 월세 실거래가를 거래량/거래금액 통계로 분석하여 보여드립니다.
전용면적 기준 통계 안내: 모든 평당 단가와 면적별 통계는 집 안에서 실제로 쓰는 면적인 전용면적을 기준으로 계산합니다.
흔히 말하는 32평형 아파트는 전용면적 84㎡, 약 25.7평에 해당합니다. 계단·복도 등을 더한 공급면적과는 다를 수 있습니다.
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 1년 매매 평균 단가는 평당 920만원입니다. 집계 기간은 2025년 07월 ~ 2026년 06월입니다.
매매 요약
최근 1년 기준 (2025년 07월 ~ 2026년 06월)~
21,250만원
전세 요약
최근 1년 기준 (2025년 07월 ~ 2026년 06월)~
15,000만원
인기 거래 면적별 평균가
최근 1년 거래량 기준 상위 3개 면적| 전용면적 (평형) | 매매 평균가 | 전세 평균가 | 평균 표준 월세 | 최근 1년 거래건수 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74.1㎡ (22.4평) | 20,625만원 | 15,000만원 | 63만원 | 총 4건 |
| 전용 74.9㎡ (22.7평) | - | - | 66만원 | 총 1건 |
| 전용 80.9㎡ (24.5평) | - | 15,000만원 | - | 총 1건 |
월별 매매 거래량 및 금액 합계 추이
최근 1년 기준 (2025년 07월 ~ 2026년 06월)월별 전세 거래량 및 금액 합계 추이
최근 1년 기준 (2025년 07월 ~ 2026년 06월)대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 매매 실거래 내역은?
| 계약일 | 거래금액 | 면적 | 층 | 거래유형 | 등기여부 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.11 | 20,000만원 | 74.09㎡ | 9층 | 중개거래 | 등기완료 26.01.05 |
| 2025.11.05 | 21,250만원 | 74.09㎡ | 7층 | 중개거래 | 등기완료 26.02.10 |
| 2025.05.17 | 21,000만원 | 74.93㎡ | 5층 | 직거래 | 등기완료 25.06.16 |
| 2024.05.16 | 20,000만원 | 74.09㎡ | 6층 | 직거래 | 등기완료 24.05.17 |
| 2022.12.14 | 22,500만원 | 74.09㎡ | 11층 | 직거래 | - |
| 2021.06.11 | 39,000만원 | 80.86㎡ | 12층 | - | |
| 2021.03.28 | 29,500만원 | 80.86㎡ | 4층 | - | |
| 2021.01.27 | 20,000만원 | 80.86㎡ | 11층 | - | |
| 2020.11.26 | 23,200만원 | 80.86㎡ | 8층 | - | |
| 2020.11.20 | 24,600만원 | 80.86㎡ | 4층 | - | |
| 2020.10.31 | 21,000만원 | 80.86㎡ | 10층 | - | |
| 2020.10.21 | 20,000만원 | 74.09㎡ | 7층 | - | |
| 2020.10.12 | 19,500만원 | 74.09㎡ | 13층 | - | |
| 2020.09.14 | 23,000만원 | 80.86㎡ | 12층 | - | |
| 2020.09.14 | 21,000만원 | 74.09㎡ | 11층 | - | |
| 2020.07.07 | 20,000만원 | 74.93㎡ | 9층 | - | |
| 2020.06.13 | 취소됨 20,300만원 | 80.86㎡ | 4층 | - | |
| 2020.06.13 | 20,300만원 | 80.86㎡ | 4층 | - | |
| 2020.01.11 | 19,300만원 | 74.93㎡ | 9층 | - | |
| 2019.12.14 | 18,800만원 | 80.86㎡ | 11층 | - |
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 전세 실거래 내역은?
| 계약일 | 보증금 | 면적 | 층 | 계약기간 | 갱신권 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 15,000만원 | 74.09㎡ | 9층 | 26.08~28.08 | |
| 2025.11.15 | 15,000만원 | 80.86㎡ | 5층 | 25.12~27.12 | |
| 2025.05.19 | 14,000만원 | 80.86㎡ | 8층 | 25.07~27.07 | |
| 2025.04.24 | 14,000만원 | 80.86㎡ | 4층 | 25.05~27.05 | |
| 2025.03.17 | 14,000만원 | 74.93㎡ | 11층 | 25.04~27.04 | |
| 2024.04.16 | 15,000만원 | 74.09㎡ | 7층 | 24.04~26.04 | |
| 2024.02.26 | 17,500만원 | 74.09㎡ | 9층 | 24.03~26.03 | |
| 2023.02.14 | 14,000만원 | 80.86㎡ | 4층 | 23.03~25.03 | |
| 2022.12.08 | 15,000만원 | 74.09㎡ | 13층 | 22.12~24.12 | |
| 2022.12.08 | 15,000만원 | 74.09㎡ | 13층 | 22.12~24.12 | |
| 2022.03.10 | 17,000만원 | 74.09㎡ | 9층 | ||
| 2022.03.08 | 17,000만원 | 74.09㎡ | 9층 | 22.03~24.03 | |
| 2021.11.18 | 17,000만원 | 80.86㎡ | 4층 | 22.01~24.01 | |
| 2021.04.21 | 14,000만원 | 74.93㎡ | 11층 | ||
| 2021.02.15 | 9,000만원 | 80.86㎡ | 7층 | ||
| 2020.12.07 | 17,000만원 | 80.86㎡ | 10층 | ||
| 2020.11.20 | 15,000만원 | 80.86㎡ | 4층 | ||
| 2020.10.22 | 15,000만원 | 74.09㎡ | 13층 | ||
| 2020.07.25 | 15,000만원 | 74.93㎡ | 9층 | ||
| 2020.04.04 | 14,000만원 | 74.09㎡ | 7층 |
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 월세 실거래 내역은?
| 계약일 | 보증금 | 월세 | 면적 | 층 | 계약기간 | 갱신권 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 2,000만원 | 55만원 | 74.09㎡ | 10층 | 26.03~28.03 | |
| 2025.07.16 | 3,000만원 | 55만원 | 74.93㎡ | 4층 | 25.07~27.07 | |
| 2024.06.24 | 2,000만원 | 50만원 | 74.93㎡ | 4층 | 24.06~26.06 | 사용 |
| 2023.05.12 | 10,000만원 | 30만원 | 80.86㎡ | 8층 | 23.07~25.07 | |
| 2023.02.10 | 2,000만원 | 65만원 | 74.09㎡ | 11층 | 23.03~25.03 | |
| 2023.01.28 | 1,000만원 | 58만원 | 74.09㎡ | 10층 | ||
| 2021.04.13 | 10,000만원 | 30만원 | 80.86㎡ | 8층 | ||
| 2020.07.30 | 6,000만원 | 20만원 | 74.93㎡ | 4층 | ||
| 2018.07.23 | 6,000만원 | 20만원 | 74.93㎡ | 4층 | ||
| 2016.03.30 | 5,000만원 | 45만원 | 74.09㎡ | 5층 | ||
| 2015.05.23 | 2,000만원 | 30만원 | 33.66㎡ | 2층 | ||
| 2013.03.31 | 4,000만원 | 37만원 | 74.93㎡ | 5층 | ||
| 2012.02.13 | 5,000만원 | 40만원 | 74.09㎡ | 10층 | ||
| 2012.01.14 | 3,000만원 | 20만원 | 80.86㎡ | 10층 | 12.01~14.01 |
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대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트 실거래가 FAQ
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 1년 매매 평당가와 대표 면적별 평균 거래가는 얼마인가요?
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 1년 기준 매매 평당 평균가는 평당 920만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 거래가는 전용 74.1㎡(22.4평) 평균 20,625만원입니다.
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 1년 전세 평당가와 대표 면적별 평균 보증금은 얼마인가요?
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 1년 기준 전세 평당 평균 보증금은 평당 640만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 보증금은 전용 74.1㎡(22.4평) 평균 보증금 15,000만원, 전용 80.9㎡(24.5평) 평균 보증금 15,000만원입니다.
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 1년 월세 평당가와 대표 면적별 평균 표준 월세는 얼마인가요?
대묵M-PARK(베스트로즈힐) 아파트의 최근 1년 기준 평균 평당 표준 월세는 평당 3만원입니다. 거래가 가장 활발했던 대표 면적별 평균 표준 월세는 전용 74.1㎡(22.4평) 평균 표준월세 63만원, 전용 74.9㎡(22.7평) 평균 표준월세 66만원입니다. 표준 월세는 보증금을 연 전환율(연 4.5%) 기준으로 월세로 환산하여 비교하는 금액입니다.
평균 표준 월세는 무엇이며 어떻게 계산되나요?
표준 월세는 서로 다른 보증금과 월세 조건을 객관적으로 비교하기 위해, 보증금을 0원으로 가정하고 환산한 월세 금액입니다. 본 서비스에서는 법정 전월세전환율(연 4.5%)을 기준으로 '표준 월세 = 월세 + (보증금 × 4.5% ÷ 12)' 공식을 적용해 계산합니다.
실거래가 통계에 사용되는 전용면적과 흔히 부르는 평형(공급면적)의 차이는 무엇인가요?
전용면적은 방, 거실, 주방, 욕실 등 실제 입주민이 전용으로 사용하는 내부 공간의 넓이를 뜻하며, 본 서비스의 모든 평당 단가 및 시세 통계는 이 '전용면적'을 기준으로 계산됩니다. 반면 흔히 아파트 평형을 말할 때 사용하는 공급면적은 전용면적에 계단, 복도, 엘리베이터 등의 주거공용면적을 합산한 크기입니다. 예를 들어, 일반적으로 '32평형'으로 부르는 아파트는 전용면적 84㎡(전용 약 25.7평)에 해당합니다.