인천광역시 서구 가정동 루원제일풍경채아파트 관리비 정보

루원제일풍경채아파트 기본 정보

도로명 주소	인천광역시 서구 봉오재3로 11
동 주소	인천광역시 서구 가정동 603-1 루원제일풍경채아파트
분양형태	분양
난방방식	지역난방
동수	9동
세대수	900세대
시공사	제일건설(주)
시행사	제일건설(주)
관리사무소연락처	0325697986
관리사무소팩스	0325697987
단지분류	아파트
관리방식	위탁관리
복도유형	계단식
사용승인일	2018년 01월 29일
연면적	133,154.34㎡
관리비부과면적	94,901.48㎡
주거전용면적	71,917.48㎡
홈페이지주소	lu1jeil.com
일반관리방식	위탁관리
일반관리인원	8
일반관리 계약업체	대원에스테이트서비스(주)
경비관리방식	위탁관리
경비관리인원	8
경비관리 계약업체	(주)대승케이비엠
청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	9
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	위탁관리
소독관리 연간 소독횟수	6
소독방법	분무식
건물구조	철근콘크리트구조
수전용량	3450
세대전기계약방식	단일계약
전기안전관리자 법정선임여부	상주선임
화재수신반방식	R형
급수방식	부스타방식
승강기관리형태	위탁관리
승강기대수	19
주차대수(지상)	0
주차대수(지하)	1087
주차관제.홈네트워크 여부	유
CCTV 카메라 수	229
부대시설 및 복리시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리	5분이내
지하철호선
지하철역명
지하철역 거리	10~15분이내
편의시설
교육시설

2026년 03월 루원제일풍경채아파트 면적별 관리비 정보

면적별 (전용면적 기준)	세대수	평균 관리비 (원)
60㎡ ~ 85㎡ 이하	900세대	337,657 (85㎡ 기준)

2026년 03월 루원제일풍경채아파트 관리비 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
공용관리비	93,997,885	990
개별사용료	178,586,429	1,882
장기수선 충당금 월부과액	13,103,540	138
합계	285,687,854	3,010

2026년 03월 루원제일풍경채아파트 공용관리비 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
급여	23,961,400	252
제수당	5,134,836	54
상여금	0	0
퇴직금	3,192,190	34
산재보험료	253,160	3
고용보험료	251,780	3
국민연금	1,298,760	14
건강보험료	1,085,860	11
식대 등 복리후생비	1,954,280	21
일반사무용품비	552,470	6
도서인쇄비	491,040	5
여비교통비	30,000	0
전기료	0	0
통신료	204,950	2
우편료	2,920	0
제세공과등 등	0	0
피복비	285,650	3
교육훈련비	42,000	0
연료비	0	0
수리비	0	0
보험료	0	0
기타차량유지비	0	0
관리용품구입비	373,834	4
전문가자문비 등	177,516	2
잡비	222,020	2
청소비	20,162,510	212
경비비	20,624,840	217
소독비	340,500	4
승강기유지비	1,881,000	20
지능형홈네트워크설비유지비	0	0
수선비	4,998,783	53
시설유지비	5,266,642	55
안전점검비	582,594	6
재해예방비	0	0
위탁관리수수료	626,350	7

2026년 03월 루원제일풍경채아파트 개별사용료 상세 정보

분류 (부과면적 기준)	총액 (원)	단가 (원/㎡)
난방 공용	16,595,874	175
난방 전용	24,281,460	256
급탕 공용	-2,616	-0
급탕 전용	40,170,040	423
가스 공용	0	0
가스 전용	0	0
전기 공용	29,258,795	308
전기 전용	44,450,620	468
수도 공용	624,170	7
수도 전용	18,830,440	198
정화조오물수수료	0	0
생활폐기물수수료	0	0
입주자대표회의 운영비	2,118,280	22
건물보험료	1,947,216	21
선거관리위원회운영비	312,150	3