포레시안 아파트 관리비 정보
인천광역시 남동구 만수동인천광역시 남동구 만수서로 55
2025년 12월 기준 관리비 요약과 단지 기본 정보를 확인하세요.
최신 제공 기준월: 2026년 07월 데이터 검증일: 2026년 08월 30일 출처: K-apt 공동주택관리정보시스템 공개데이터
세대수
3,208세대
관리비 총액
1,064,037,972원
관리비 단가 (부과면적 기준)
3,319원
포레시안 아파트의 2025년 12월 관리비 단가는 부과면적 기준 1㎡당 3,319원입니다.
단지 개요
-
세대수3,208세대
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동수38동
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최고 층수25층
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입주 시작일2011년 05월 20일
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분양 종류분양
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아파트 형태아파트
설비 & 관리 시스템
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난방 방식지역난방
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관리 방식위탁관리
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전기차 충전기지상 0대 / 지하 40대
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승강기 수78대
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CCTV 카메라630대
건설 & 주차 시설
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시공사LH공사
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시행사서희건설, 진흥건설, 동양건설
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위탁 관리회사(주)쌍용개발
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지상 주차대수194대
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지하 주차대수3,169대
연락처 & 위치
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관리사무소 전화
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관리사무소 팩스032-472-1737
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지하철역송내역, 간석5거리역 (1호선, 인천1호선)
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도로명 주소인천광역시 남동구 만수서로 55
-
지번 주소인천광역시 남동구 만수동 1115-1 포레시안 아파트
단지 위치 안내
포레시안 아파트 면적 구간별 세대수
K-APT가 제공하는 면적 구간별 세대수입니다. 개별 주택형의 실제 전용면적 또는 전용면적별 세대수는 제공되지 않습니다.
60㎡ 이하
39.1%
1,253 세대
60㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
53.4%
1,713 세대
85㎡ 초과 ~ 135㎡ 이하
7.5%
242 세대
2025년 12월 관리비 총액과 1㎡당 관리비는 얼마인가요?
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용, 26.6%)
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용, 64%)
장기수선충당금 (큰 수리 적립금, 9.4%)
| 분류 (관리비 부과면적 기준) | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
|
공용관리비 (청소·경비 등 공동 비용)
|
283,048,062원 | 883원/㎡ |
|
개별사용료 (전기·수도 등 사용량 비용)
|
680,986,500원 | 2,124원/㎡ |
|
장기수선충당금 (큰 수리를 위해 매월 적립하는 비용)
|
100,003,410원 | 312원/㎡ |
|
합계 (당월 부과액 전체 합산)
|
1,064,037,972원 | 3,319원/㎡ |
최근 12개월 관리비 추이는 어떤가요?
개별 세대 고지액이 아닌 단지 전체 관리비의 부과면적 기준 단가입니다.
공용관리비와 개별사용료에는 무엇이 포함되나요?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 산재보험료 | 698,180원 | 2원/㎡ |
| 전문가자문비 등 | 137,500원 | 0원/㎡ |
| 상여금 | 0원 | 0원/㎡ |
| 도서인쇄비 | 1,746,140원 | 5원/㎡ |
| 관리용품구입비 | 713,270원 | 2원/㎡ |
| 기타차량유지비 | 147,560원 | 0원/㎡ |
| 보험료 | 88,820원 | 0원/㎡ |
| 청소비 | 54,802,360원 | 171원/㎡ |
| 피복비 | 1,227,920원 | 4원/㎡ |
| 소독비 | 2,914,190원 | 9원/㎡ |
| 교육훈련비 | 14,000원 | 0원/㎡ |
| 전기료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 승강기유지비 | 6,349,200원 | 20원/㎡ |
| 고용보험료 | 787,950원 | 2원/㎡ |
| 연료비 | 200,000원 | 1원/㎡ |
| 경비비 | 56,153,500원 | 175원/㎡ |
| 건강보험료 | 2,939,150원 | 9원/㎡ |
| 잡비 | 421,290원 | 1원/㎡ |
| 지능형홈네트워크설비유지비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 수선비 | 41,132,150원 | 128원/㎡ |
| 시설유지비 | 14,651,630원 | 46원/㎡ |
| 안전점검비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 재해예방비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 위탁관리수수료 | 1,057,940원 | 3원/㎡ |
| 국민연금 | 1,618,670원 | 5원/㎡ |
| 일반사무용품비 | 1,544,350원 | 5원/㎡ |
| 급여 | 67,040,000원 | 209원/㎡ |
| 퇴직금 | 6,971,340원 | 22원/㎡ |
| 우편료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 수리비 | 0원 | 0원/㎡ |
| 제수당 | 11,357,170원 | 35원/㎡ |
| 세금 및 기타 | 0원 | 0원/㎡ |
| 통신료 | 490,182원 | 2원/㎡ |
| 여비교통비 | 29,300원 | 0원/㎡ |
| 식대 등 복리후생비 | 7,814,300원 | 24원/㎡ |
전기·수도 등 개별사용료 내역은?
| 상세 항목 | 월간 총액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 건물보험료 | 3,405,980원 | 11원/㎡ |
| 전기료 | 197,725,360원 | 617원/㎡ |
| 선거관리위원회운영비 | 891,970원 | 3원/㎡ |
| 가스사용료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 난방비 | 249,404,100원 | 778원/㎡ |
| 입주자대표회의 운영비 | 5,501,780원 | 17원/㎡ |
| 정화조오물수수료 | 0원 | 0원/㎡ |
| 생활폐기물수수료 | 6,291,020원 | 20원/㎡ |
| 수도료 | 65,999,110원 | 206원/㎡ |
| 급탕비 | 151,767,180원 | 473원/㎡ |
📺 TV 방송수신료 안내
- TV 수신료(세대당 2,500원)는 관련 법령에 따라 실제 개별 고지서에는 별도 항목으로 표기됩니다.
- 공공데이터 제공 기준상 독립된 항목이 제공되지 않고, 개별사용료 내 '전기료'에 합산되거나 누락될 수 있습니다.
- 이로 인해 실제 고지서 총 합계액과 소폭 차이가 날 수 있습니다.
장기수선충당금은 무엇이며 얼마인가요? (공용시설의 큰 수리를 위해 적립하는 비용)
| 분류 | 금액 | 단가 (1㎡당) |
|---|---|---|
| 월부과액 | 100,003,410원 | 312원/㎡ |
| 충당금잔액 | 1,143,364,207원 | 3,566원/㎡ |
| 월사용액 | 7,080,000원 | 22원/㎡ |
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자주 묻는 질문
포레시안 아파트 관리비 FAQ
포레시안 아파트의 관리비 단가는 얼마인가요?
포레시안 아파트의 2025년 12월 기준 관리비 단가는 관리비 부과면적 기준 1㎡당 3,319원입니다. 개별 세대의 실제 고지액은 사용량과 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
포레시안 아파트의 난방 방식은 무엇인가요?
포레시안 아파트은 지역난방 방식을 사용합니다.
포레시안 아파트의 세대수와 준공 연도는 어떻게 되나요?
포레시안 아파트은 총 3,208세대이며, 입주 시작일은 2011년 05월 20일입니다.
포레시안 아파트의 위치는 어디인가요?
포레시안 아파트은 인천광역시 남동구 만수서로 55에 위치해 있습니다. 인천광역시 남동구 만수동 지역입니다.
포레시안 아파트의 시공사는 어디인가요?
포레시안 아파트은 LH공사에서 시공했습니다.